iaRe
São Paulo

Imagens meramente ilustrativas. Consulte as características e condições do empreendimento.

Em construção

Grafik - Garden com 43,93 m², em Moema

Avenida Lavandisca, 638Moema, Zona Sul São Paulo SP

A partir de

R$1.013.121

Unidade ref. 1303Vigência OUT/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 43,93 m²Área privativa
  • 1Dormitório
  • 1Banheiro

Sobre o Garden

Apresentamos o Grafik, um empreendimento localizado em Moema, em São Paulo, que traduz o estilo de vida contemporâneo em uma proposta compacta, funcional e cheia de personalidade. Com 44 m² de área privativa, tipologia de 1 quarto e 1 WC social, o imóvel foi pensado para quem valoriza praticidade no dia a dia sem abrir mão do conforto e da boa localização em um dos bairros mais desejados da capital paulista.

O apartamento de 44 m² oferece uma base inteligente para morar bem, com espaços integrados que favorecem a circulação, a iluminação e o aproveitamento de cada metro. É a medida ideal para quem busca um primeiro imóvel, um refúgio urbano ou uma opção versátil em Moema, unindo a comodidade de um layout enxuto à energia de uma região completa, viva e bem conectada dentro de São Paulo.

O empreendimento se destaca pelo lazer rooftop com terraço, que amplia as possibilidades de convivência e relaxamento no alto, além do espaço gourmet externo, perfeito para receber amigos e celebrar bons momentos. A academia e o coworking completam a rotina com equilíbrio entre corpo, trabalho e lazer, permitindo treinar, produzir e desacelerar sem sair de casa, com toda a conveniência que a vida atual pede.

Para o cotidiano, o Grafik conta com portaria e segurança, além de elevador social que traz mais fluidez aos acessos. O bicicletário incentiva uma mobilidade mais leve e saudável, enquanto o delivery space e a lavanderia compartilhada adicionam funcionalidade aos pequenos detalhes do dia a dia, tornando a experiência de morar ainda mais prática, moderna e alinhada ao bairro.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Coworking
  • Lavanderia compartilhada
  • Espaço gourmet externo
  • Bicicletário
  • Delivery space
  • Portaria

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoOut. 2025
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Out. 2028

Onde fica

Carregando mapa…

O que tem por perto

  • Dia MarketSupermercado17 m
  • Pague MenosFarmácia48 m
  • StarbucksCafé70 m
  • SelfitAcademia94 m
  • Applebee'sRestaurante101 m
  • Ponto de ônibusPonto de ônibus161 m
  • Praça do PomboParque171 m
  • Colégio Franciscano Nossa Senhora AparecidaEscola179 m
  • MoemaEstação199 m
  • Juriti Pães e DoçesPadaria277 m
  • Doutor ConsultaClínica306 m
  • Hospital Alvorada MoemaHospital318 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 17Andares
  • 123Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

Quanto vai sair do bolso?

Simule a parcela com base no valor anunciado e ajuste entrada, prazo, taxa de juros e amortização

Configure sua simulação

R$ 1.013.121
R$ 510 milR$ 1,5 mi
R$ 202.624
10%50%

Referência de mercado: 10,5% a.a.

Parcelas iguais até o fim

Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

Simulação personalizada

Parcela mensal

R$7.128/mês

Valor financiado
R$ 810.497
Total estimado em 30 anos
R$ 2.566.217

Atendimento gratuito · Sem compromisso

Ao enviar seus dados, você declara que leu e concorda com os Termos de Uso . Seus dados serão tratados pela iaRe e compartilhados com o profissional ou a empresa responsável pelo atendimento deste imóvel, para viabilizar o contato solicitado, conforme o Aviso de Privacidade .