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Em construção

J329 Itaim - Garden com 100,15 m², em Itaim Bibi

Rua Joaquim Floriano, 329Itaim Bibi, Zona Oeste São Paulo SP

A partir de

R$1.936.039

Unidade ref. 110Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 100,15 m²Área privativa
  • 1Dormitório
  • 1WC social

Sobre o Garden

J329 Itaim — uma oportunidade diferenciada no coração do Itaim Bibi, em São Paulo. O empreendimento se destaca por reunir, em um único endereço, comodidades completas para o dia a dia moderno: academia bem equipada, coworking para quem trabalha ou estuda em home office, lavanderia compartilhada, pet place para receber o seu animal de estimação com todo o cuidado e segurança 24 horas. A planta Garden de 100,15 m² é o grande diferencial deste imóvel, oferecendo uma área externa privativa que amplia as possibilidades de uso e proporciona uma experiência de morar que vai além do apartamento convencional.

Com 100 m² de área privativa muito bem distribuídos, a unidade conta com um dormitório amplo e confortável, além de um banheiro social bem posicionado para atender com praticidade tanto moradores quanto visitantes. A configuração da planta foi pensada para privilegiar ambientes integrados, luminosos e funcionais, ideais tanto para quem busca um refúgio pessoal sofisticado quanto para quem valoriza receber bem em casa. A possibilidade de contar com um tour virtual facilita a visualização de cada espaço, permitindo que o interessado conheça os detalhes do imóvel com total comodidade antes mesmo de visitá-lo presencialmente.

A localização no Itaim Bibi é, por si só, um dos grandes trunfos do J329 Itaim. O bairro é reconhecido por oferecer uma infraestrutura completa, com fácil acesso a restaurantes, bares, comércios, serviços e opções culturais, além de excelente conectividade com as principais regiões de São Paulo. Viver aqui é estar a poucos minutos do que a cidade tem de melhor, em uma das regiões mais desejadas e valorizadas da capital paulista.

O conceito vertical residencial do empreendimento alia praticidade, segurança e bem-estar em um projeto que valoriza o convívio e a qualidade de vida. As áreas compartilhadas foram cuidadosamente planejadas para complementar a rotina dos moradores, transformando o edifício em uma verdadeira extensão do lar. Com academia à disposição, espaços de trabalho colaborativo, lavanderia coletiva, espaço dedicado aos pets e sistema de segurança, o J329 Itaim entrega uma experiência completa de moradia contemporânea em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo.

Vídeos

  • J329 Itaim

  • J329 Itaim

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Academia
  • Coworking
  • Lavanderia compartilhada
  • Pet place
  • Segurança

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoOut. 2023
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Out. 2026

Onde fica

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O que tem por perto

  • Ouro PretoRestaurante25 m
  • Rua Joaquim Floriano, 308Ponto de ônibus59 m
  • Praça Haya de La TorreParque125 m
  • Droga RaiaFarmácia136 m
  • Escola Nossa Senhora das GraçasEscola137 m
  • Hospital Sirio Libanes Unidade ItaimHospital158 m
  • Brascan Open MallShopping163 m
  • Casa do Pão de QueijoCafé214 m
  • Clínica de Cirurgia Plástica Doutor Mário FarinazzoClínica237 m
  • DeRose Method ItaimUniversidade298 m
  • Pão de AçúcarSupermercado298 m
  • Padaria LareiraPadaria335 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 23Andares
  • 123Unidades

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R$ 970 milR$ 2,9 mi
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Referência de mercado: 10,5% a.a.

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Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

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Parcela mensal

R$13.622/mês

Valor financiado
R$ 1.548.831
Total estimado em 30 anos
R$ 4.903.950

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