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São Paulo

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Em construçãoTorre T02

The Palace Royal - Cobertura com 246,5 m², em Vila Mariana

Rua Bartolomeu de Gusmão, 575Vila Mariana, Zona Sul São Paulo SP

A partir de

R$4.807.946

Unidade ref. 2604 T02Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 246,5 m²Área privativa
  • 3Dormitóriossendo 3 suítes
  • 2WCs sociais
  • 3Vagas

Sobre a Cobertura

Descubra o The Palace Royal, uma cobertura duplex de 246,5 m² que reúne sofisticação, amplitude e localização privilegiada na Vila Mariana, em São Paulo. Com três suítes plenas, três vagas de garagem e dois banheiros sociais, o imóvel entrega a privacidade e o conforto de uma residência verdadeiramente diferenciada, ideal para quem valoriza viver em altos padrões em um dos endereços mais desejados da cidade.

A planta generosa foi pensada para proporcionar experiências únicas em dois pavimentos, com ambientes integrados que recebem luz natural e oferecem uma atmosfera elegante e acolhedora. As três suítes garantem conforto total à família ou aos visitantes, enquanto os dois lavabos sociais asseguram funcionalidade para receber com total praticidade. As três vagas de garagem são um diferencial raro e extremamente valorizado na região.

O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e serviços, com academia, espaço coworking, espaço gourmet, salão de festas, espaço Spa e sauna, além de duas piscinas adultas — uma com raia e outra aquecida —, piscina infantil, solarium, playground, brinquedoteca e espaço jogos. Para os amantes de esportes, o empreendimento conta com beach tennis, quadra de tênis e quadra esportiva. Pensando no bem-estar e na conveniência dos moradores, há ainda lavanderia compartilhada, pet place, portaria e segurança 24 horas, com elevador social que garante conforto no dia a dia.

Morar na Vila Mariana é estar a poucos passos de uma das regiões mais completas de São Paulo, com fácil acesso a comércios, restaurantes, escolas, hospitais e às principais vias da capital paulista. O The Palace Royal é a escolha perfeita para quem busca uma vida exclusiva, com o privilégio de uma cobertura duplex em um condomínio que oferece tudo o que há de melhor em lazer, segurança e qualidade de vida.

Destaques

O que faz este empreendimento se destacar entre os outros

  • Cobertura

    Unidade no último pavimento, do tipo cobertura

  • Duplex

    Unidade em dois pavimentos, do tipo duplex

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Beach Tennis
  • Quadra esportiva
  • Quadra de tênis
  • Espaço Spa
  • Coworking

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoAbr. 2025
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Dez. 2028

Onde fica

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O que tem por perto

  • econSupermercado66 m
  • Praça Comunitária da Vila MarianaParque141 m
  • Rua Doutor Neto de Araújo, 311Ponto de ônibus142 m
  • Drogaria São PauloFarmácia209 m
  • MascarinoRestaurante236 m
  • Mormaai CentreAcademia238 m
  • PadariaPadaria409 m
  • Vila MarianaEstação442 m
  • M CaféCafé467 m
  • Colégio Madre CabriniEscola512 m
  • Instituto de Medicina Física e de ReabilitaçãoHospital525 m
  • FAPCOM - Faculdade Paulus de ComunicaçãoUniversidade722 m

Sobre o edifício

  • 2Torres
  • 26Andares
  • 192Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Cobertura

Cobertura Duplex 246,5 m²

Área privativa
246,5 m²
Dormitórios
3
Suítes
3
WCs sociais
2
Vagas
3

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R$ 4.807.946
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Referência de mercado: 10,5% a.a.

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Parcela mensal

R$33.829/mês

Valor financiado
R$ 3.846.357
Total estimado em 30 anos
R$ 12.178.437

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