iaRe
São Paulo
Tour virtual 360°

Imagens meramente ilustrativas. Consulte as características e condições do empreendimento.

Imóvel prontoTorre SOLAR

Viva Itamaracá - Cobertura com 82,44 m², em Vila Carmosina

Rua Capitania de Itamaracá, 318Vila Carmosina, Zona Leste São Paulo SP

A partir de

R$689.833

Unidade ref. 903 SOLARVigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 82,44 m²Área privativa
  • 3Dormitóriossendo 1 suíte
  • 1WC social
  • 2Vagas

Sobre a Cobertura

Viva Itamaracá é uma oportunidade diferenciada no coração da Vila Carmosina, em São Paulo: trata-se de uma cobertura horizontal com 82 m² de área privativa, ideal para quem valoriza o privilégio de morar no topo com a privacidade e o conforto de uma casa. A planta inteligente acomoda três dormitórios, incluindo uma suíte plena, além de um banheiro social e duas vagas de garagem, configurando um layout completo e funcional para o dia a dia de toda a família. O destaque principal é exatamente a tipologia diferenciada de cobertura horizontal, que oferece a vivência arejada e exclusiva tão desejada na região.

O empreendimento reúne um conjunto robusto de itens e comodidades pensados para todas as idades e estilos de vida. Para quem busca bem-estar e momentos de cuidado, o condomínio oferece academia, espaço spa e sauna, além de piscina adulto e piscina infantil. As crianças contam com brinquedoteca e playground, enquanto os momentos de descontração podem ser aproveitados no salão de festas, no cinema, no espaço jogos, no lounge e no espaço churrasco. Quem prefere a vida ao ar livre tem à disposição a quadra esportiva, o solarium, o lazer rooftop com fire place e o pet place, sem falar no coworking para quem trabalha ou estuda em casa.

A rotina também é favorecida por uma estrutura completa de serviços e segurança, com portaria e elevador social garantindo fluidez na chegada e circulação pelo edifício. O bicicletário incentiva a mobilidade ativa, cada vez mais presente no cotidiano urbano, e o ambiente como um todo foi planejado para unir praticidade e qualidade de vida em um único endereço.

Localizado na Vila Carmosina, o Viva Itamaracá une a tranquilidade de um bairro bem estruturado com a proximidade de tudo o que São Paulo oferece. Para conhecer cada detalhe deste imóvel, há um tour virtual disponível, que permite explorar a cobertura e suas possibilidades de personalização de forma imersiva, diretamente de onde você estiver.

Vídeos

  • VIVA ITAMARACÁ / ITAQUERA

Destaques

O que faz este empreendimento se destacar entre os outros

  • Cobertura

    Unidade no último pavimento, do tipo cobertura

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Brinquedoteca
  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Quadra esportiva
  • Espaço Spa
  • Coworking
  • Pet place
  • Salão de festas

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoFev. 2023
  3. Em construção
  4. Pronto

Onde fica

Carregando mapa…

O que tem por perto

  • Rua S. Teodoro, 648Ponto de ônibus194 m
  • Hospital Santa MarcelinaHospital478 m
  • Escola Estadual Professor Quintiliano José SitranguloEscola523 m
  • Praça Vânia da Silva SantosParque715 m
  • Faculdade Santa MarcelinaUniversidade734 m
  • UBS Jardim CopaClínica738 m
  • R&M PilatesAcademia799 m
  • AtacadãoSupermercado920 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 9Andares
  • 11Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Cobertura

Cobertura Horizontal 82,44 m²

Área privativa
82,44 m²
Dormitórios
3
Suíte
1
WC social
1
Vagas
2
Ver tour 3D

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

Quanto vai sair do bolso?

Simule a parcela com base no valor anunciado e ajuste entrada, prazo, taxa de juros e amortização

Configure sua simulação

R$ 689.833
R$ 340 milR$ 1 mi
R$ 137.967
10%50%

Referência de mercado: 10,5% a.a.

Parcelas iguais até o fim

Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

Simulação personalizada

Parcela mensal

R$4.854/mês

Valor financiado
R$ 551.866
Total estimado em 30 anos
R$ 1.747.333

Atendimento gratuito · Sem compromisso

Ao enviar seus dados, você declara que leu e concorda com os Termos de Uso . Seus dados serão tratados pela iaRe e compartilhados com o profissional ou a empresa responsável pelo atendimento deste imóvel, para viabilizar o contato solicitado, conforme o Aviso de Privacidade .