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São Paulo

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Lançamento

Joah 233 - Cobertura com 150,04 m², em Itaim Bibi

Rua Joaquim Floriano, 233Itaim Bibi, Zona Oeste São Paulo SP

A partir de

R$5.716.524

Unidade ref. U291Vigência SET/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 150,04 m²Área privativa
  • 3Dormitóriossendo 3 suítes
  • 4Banheiros
  • 3Vagas

Sobre a Cobertura

Apresentamos o Joah 233, um empreendimento localizado no Itaim Bibi, em São Paulo, que traduz com equilíbrio o desejo por espaço, privacidade e uma rotina verdadeiramente qualificada. Em tipologia de 150 m², esta cobertura duplex foi concebida para quem valoriza amplitude na medida certa e uma distribuição inteligente dos ambientes, unindo o aconchego da vida em condomínio fechado ao dinamismo de um dos endereços mais desejados da capital paulista.

Com 150 m² de área privativa, o imóvel contempla 3 quartos, sendo 3 suítes plenas, além de 1 WC social que traz funcionalidade ao dia a dia e conforto extra para receber. A proposta duplex da cobertura amplia as possibilidades de uso e setorização dos espaços, favorecendo momentos de convívio e de recolhimento na mesma moradia. Para completar, são 3 vagas, que garantem comodidade para a família e seus compromissos urbanos.

O lazer e o bem estar foram tratados como extensão da casa, com academia, piscina adulto com deck piscina, sauna, Espaço Spa e Espaço beleza que convidam ao cuidado e ao relaxamento sem sair de casa. O cotidiano ganha leveza com o lounge, o jardim e a praça de convivência, enquanto o coworking, o playground e o delivery space atendem com praticidade às diferentes rotinas da família, do trabalho ao lazer das crianças.

A estrutura do empreendimento reforça a sensação de tranquilidade e eficiência, com portaria, portaria 24h e portaria blindada, circuito integrado de TV, segurança e zelador presentes no dia a dia. A mobilidade interna é resolvida com elevador social, elevador de serviço e elevador codificado, e a infraestrutura inclui gerador de energia, acesso PCD, tomada para carro elétrico e vestiário para funcionários, detalhes que valorizam a experiência de morar no Joah 233.

Destaques

O que faz este empreendimento se destacar entre os outros

  • Cobertura

    Unidade no último pavimento, do tipo cobertura

  • Duplex

    Unidade em dois pavimentos, do tipo duplex

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Academia
  • Espaço Spa
  • Coworking
  • Portaria blindada
  • Vestiário funcionários
  • Tomada carro elétrico
  • Deck piscina
  • Lounge

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoSet. 2026
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Mar. 2030

Onde fica

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O que tem por perto

  • Droga RaiaFarmácia56 m
  • Ponto de ônibusPonto de ônibus69 m
  • Ouro PretoRestaurante104 m
  • Praça Haya de La TorreParque112 m
  • Hospital Sancta MaggioreHospital124 m
  • Escola Nossa Senhora das GraçasEscola132 m
  • Doutor Carlos del RoyClínica154 m
  • Pão de AçúcarSupermercado198 m
  • Brascan Open MallShopping244 m
  • Casa do Pão de QueijoCafé300 m
  • DeRose Method ItaimUniversidade333 m
  • Padaria LareiraPadaria350 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 28Andares
  • 151Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Cobertura

Cobertura Duplex 150,04 m²

Área privativa
150,04 m²
Dormitórios
3
Suítes
3
Banheiros
4
Vagas
3

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Referência de mercado: 10,5% a.a.

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Parcela mensal

R$40.222/mês

Valor financiado
R$ 4.573.219
Total estimado em 30 anos
R$ 14.479.846

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