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São Paulo

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Lançamento

Janô - Cobertura com 195,19 m², em Itaim Bibi

Rua Bandeira Paulista, 669Itaim Bibi, Zona Oeste São Paulo SP

A partir de

R$8.374.385

Unidade ref. 252Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 195,19 m²Área privativa
  • 2Dormitóriossendo 2 suítes
  • 1WC social
  • 2Vagas

Sobre a Cobertura

Cobertura Duplex no coração do Itaim Bibi é o tipo de imóvel que aparece raras vezes no mercado. Com 195 m² de área privativa muito bem distribuídos, o Janô entrega a amplitude de uma casa somada à segurança e à praticidade de um empreendimento vertical de alto padrão. Os dois dormitórios são suítes plenas, garantindo privacidade e conforto em todos os ambientes, e o WC social atende com elegância os recebimentos.

A planta foi pensada para valorizar a experiência de morar em dois pavimentos, com integração fluida entre os espaços sociais e íntimos. São duas vagas de garagem, um privilégio importante no Itaim Bibi, onde a mobilidade é parte da rotina. A configuração duplex amplia a sensação de amplitude e abre margem para diferentes estilos de uso, seja para quem aprecia receber bem ou para quem busca um refúgio exclusivo em plena cidade.

O condomínio reúne um conjunto completo de comodidades que transforma o dia a dia em uma experiência de bem-estar. Academia, brinquedoteca, playground e pet place compõem a área voltada à família e às crianças, enquanto o coworking e o delivery space oferecem soluções práticas para o trabalho e a rotina. O espaço beleza, o espaço spa, o salão de festas e a portaria com segurança 24 horas completam a infraestrutura, junto com o elevador social, que garante acessibilidade e discrição na chegada.

Viver no Itaim Bibi é estar a poucos passos de restaurantes, serviços e vias estratégicas de São Paulo, em um dos endereços mais desejados da capital paulista. O Janô combina a sofisticação do bairro com a exclusividade de uma cobertura duplex, oferecendo uma oportunidade rara para quem valoriza espaço, privacidade e a conveniência de um empreendimento completo. É o equilíbrio ideal entre o lifestyle urbano e o conforto de um lar verdadeiramente diferenciado.

Destaques

O que faz este empreendimento se destacar entre os outros

  • Cobertura

    Unidade no último pavimento, do tipo cobertura

  • Duplex

    Unidade em dois pavimentos, do tipo duplex

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Espaço Spa
  • Coworking
  • Pet place
  • Salão de festas
  • Playground
  • Espaço beleza

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoFev. 2026
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Fev. 2029

Onde fica

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O que tem por perto

  • Clínica de Cirurgia Plástica Doutor Mário FarinazzoClínica27 m
  • Hospital Sirio Libanes Unidade ItaimHospital31 m
  • Pao com carneRestaurante75 m
  • Brascan Open MallShopping75 m
  • Bandeira PaulistaPonto de ônibus76 m
  • StarbucksCafé150 m
  • Mercado ExtraSupermercado196 m
  • Farmácia São PauloFarmácia228 m
  • Escola Nossa Senhora das GraçasEscola286 m
  • Praça Haya de La TorreParque308 m
  • DeRose Method ItaimUniversidade343 m
  • Padaria JesbellPadaria374 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 25Andares
  • 37Unidades

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R$ 4,2 miR$ 12,6 mi
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Referência de mercado: 10,5% a.a.

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Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

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Parcela mensal

R$58.923/mês

Valor financiado
R$ 6.699.508
Total estimado em 30 anos
R$ 21.212.158

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