iaRe
São Paulo

Imagens meramente ilustrativas. Consulte as características e condições do empreendimento.

Em construção

Vista Cyrela Venezia - Apartamento com 464,5 m², em Jardim Guedala

Rua São Cassiano, 11Jardim Guedala, Zona Oeste São Paulo SP

A partir de

R$20.079.665

Unidade ref. 42Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 464,5 m²Área privativa
  • 4Dormitóriossendo 4 suítes
  • 3WCs sociais
  • 4Vagas

Sobre o Apartamento

Localizado no Vista Cyrela Venezia, no Jardim Guedala, este imóvel impressiona pela amplitude de sua planta de 465 m² e pela altura privilegiada, situado em uma torre com mais de 30 andares que oferece vistas abertas e uma sensação de privacidade elevada em meio a um dos bairros mais valorizados de São Paulo. A configuração impecável, voltada para quem valoriza o alto padrão, reúne 4 suítes plenas, 3 lavabos sociais (WCs) e 4 vagas de garagem, atendendo com folga às necessidades de uma família que busca sofisticação, funcionalidade e espaço.

A distribuição interna foi cuidadosamente planejada para proporcionar conforto em cada ambiente, com suítes generosas que garantem privacidade e bem-estar a todos os moradores. Os banheiros e as áreas de circulação seguem a mesma lógica de amplitude, refletindo o cuidado da tipologia com os detalhes e a proporção dos cômodos. O apartamento é ideal para quem aprecia receber bem, com áreas sociais integradas que convidam a momentos de convivência, seja em jantares formais ou em reuniões mais intimistas.

O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e serviços, pensada para proporcionar qualidade de vida no dia a dia. Entre as comodidades disponíveis estão academia, brinquedoteca, elevador social, lounge, piscina adulto, piscina infantil, quadra esportiva, salão de festas, portaria e segurança, compondo um conjunto que atende a todas as idades e estilos de vida. Cada espaço foi planejado para que os moradores possam desfrutar de momentos de lazer, esporte e descanso sem precisar sair de casa.

Viver no Jardim Guedala é estar em um endereço que combina tranquilidade, segurança e fácil acesso às principais vias de São Paulo, além de toda a infraestrutura de serviços, restaurantes, escolas e comércio que a região oferece. Este apartamento, com sua planta ampla, localização estratégica e o conjunto completo de amenidades do empreendimento, representa uma oportunidade rara para quem busca um lar à altura das suas expectativas no coração da cidade.

Destaques

O que faz este empreendimento se destacar entre os outros

  • Mais de 30 andares

    Condomínio com torre de mais de 30 andares

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Quadra esportiva
  • Salão de festas
  • Lounge
  • Piscina adulto
  • Piscina infantil
  • Portaria

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoNov. 2024
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Jul. 2029

Onde fica

Carregando mapa…

O que tem por perto

  • Vital BrasilPonto de ônibus136 m
  • Praça Jorge de LimaParque142 m
  • Tordilho ChurrascariaRestaurante267 m
  • Center FórmulaFarmácia386 m
  • Teatro Escola Macunaíma - Unidade ButantãUniversidade399 m
  • ButantãEstação436 m
  • SavanaPadaria471 m
  • Hospital Luz ButantãHospital536 m
  • Dr consultaClínica543 m
  • Café do PostoCafé587 m
  • Supermercado PadrãoSupermercado709 m
  • AcademiaAcademia782 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 52Andares
  • 84Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 464,5 m²

Área privativa
464,5 m²
Dormitórios
4
Suítes
4
WCs sociais
3
Vagas
4

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

Quanto vai sair do bolso?

Simule a parcela com base no valor anunciado e ajuste entrada, prazo, taxa de juros e amortização

Configure sua simulação

R$ 20.079.665
R$ 10 miR$ 30,1 mi
R$ 4.015.933
10%50%

Referência de mercado: 10,5% a.a.

Parcelas iguais até o fim

Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

Simulação personalizada

Parcela mensal

R$141.282/mês

Valor financiado
R$ 16.063.732
Total estimado em 30 anos
R$ 50.861.411

Atendimento gratuito · Sem compromisso

Ao enviar seus dados, você declara que leu e concorda com os Termos de Uso . Seus dados serão tratados pela iaRe e compartilhados com o profissional ou a empresa responsável pelo atendimento deste imóvel, para viabilizar o contato solicitado, conforme o Aviso de Privacidade .