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São Paulo

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Em construção

Hélio 454 - Apartamento com 255,91 m², em Vila Nova Conceição

Avenida Hélio Pellegrino, 454Vila Nova Conceição, Zona Sul São Paulo SP

A partir de

R$9.428.420

Unidade ref. 31Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 255,91 m²Área privativa
  • 3Dormitóriossendo 3 suítes
  • 3WCs sociais
  • 3Vagas

Sobre o Apartamento

O Hélio 454 é um empreendimento diferenciado que chega à Vila Nova Conceição com um dos endereços mais disputados de São Paulo. São três suítes plenas, três vagas de garigagem e uma planta generosa de 255,91 m², oferecendo amplitude e privacidade para toda a família. No rooftop, a infraestrutura de lazer se completa com piscina adulto, espaço spa, sauna, salão de festas, academia e brinquedoteca — uma combinação que transforma o dia a dia em uma verdadeira experiência de resort.

A área privativa de 256 m² foi pensada para receber com conforto, com três quartos, todos no formato suíte, além de três banheiros sociais estrategicamente distribuídos para atender visitantes e diferentes ambientes do imóvel. A integração dos ambientes sociais garante fluidez nas áreas de estar e jantar, ideal tanto para o cotidiano quanto para receber amigos e familiares em ocasiões especiais.

A localização na Vila Nova Conceição é um capítulo à parte: um bairro que reúne tranquilidade, segurança e proximidade com importantes polos da cidade, oferecendo fácil acesso a restaurantes, comércios, serviços e vias estratégicas de São Paulo. O elevador social e a portaria reforçam a privacidade dos moradores, enquanto o sistema de segurança do empreendimento agrega tranquilidade ao dia a dia.

Para quem valoriza morar em um apartamento com metragem ampla, suítes em todos os quartos e um lazer completo de condomínio, o Hélio 454 se apresenta como uma oportunidade rara no eixo Vila Nova Conceição. A entrega do endereço combina o conforto de uma planta bem resolvida com a conveniência de um bairro completo, consolidando o empreendimento como uma excelente opção para quem deseja unir qualidade de vida, segurança e sofisticação em São Paulo.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Brinquedoteca
  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Espaço Spa
  • Salão de festas
  • Piscina adulto
  • Sauna
  • Portaria

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoAgo. 2024
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Nov. 2026

Onde fica

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O que tem por perto

  • Avenida Hélio Pellegrino, 204Ponto de ônibus147 m
  • La Quottidiana TrattoriaRestaurante163 m
  • EmpórioSupermercado206 m
  • Compa Colégio de MariaEscola243 m
  • Droga RaiaFarmácia254 m
  • UniversidadeUniversidade299 m
  • Praça Luis Eulalio de Bueno VidigalParque349 m
  • Le Pain QuotidienCafé371 m
  • Aura PilatesAcademia394 m
  • UBS Max PerimamClínica545 m
  • Padoca di NapoliPadaria571 m
  • Hospital e Maternidade São LuizHospital794 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 8Andares
  • 8Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Outras tipologias deste condomínio

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R$ 9.428.420
R$ 4,7 miR$ 14,1 mi
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Referência de mercado: 10,5% a.a.

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Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

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Parcela mensal

R$66.339/mês

Valor financiado
R$ 7.542.736
Total estimado em 30 anos
R$ 23.882.009

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