iaRe
São Paulo
Tour virtual 360°

Imagens meramente ilustrativas. Consulte as características e condições do empreendimento.

Em construção

Excellence Perdizes - Apartamento com 126,11 m², em Perdizes

Rua Itapicuru, 837Perdizes, Zona Oeste São Paulo SP

A partir de

R$2.402.261

Unidade ref. U021Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 126,11 m²Área privativa
  • 3Dormitóriossendo 3 suítes
  • 1WC social
  • 2Vagas

Sobre o Apartamento

Localizado em uma das regiões mais desejadas da capital paulista, o Excellence Perdizes é um empreendimento residencial que reúne sofisticação, funcionalidade e qualidade de vida em um só endereço. O imóvel conta com 126 m² de área privativa muito bem distribuídos, oferecendo 3 suítes plenas, 3 quartos no total, além de um banheiro social para atender às demandas do dia a dia com praticidade e elegância. São 2 vagas de garagem, um diferencial importante para a comodidade da família, e a planta inteligente garante ambientes integrados, arejados e prontos para receber diferentes estilos de decoração.

O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e serviços pensada para atender todas as idades e momentos da rotina. Entre as comodidades disponíveis estão academia, academia ao ar livre, piscina adulto com raia, piscina adulto, piscina infantil, playground, brinquedoteca, salão de festas, quadra esportiva, horta e pet place, criando um verdadeiro espaço de convivência dentro do próprio empreendimento. A portaria e a segurança garantem tranquilidade aos moradores, enquanto o elevador social contribui para o conforto no acesso às unidades.

A localização em Perdizes, bairro consolidado e cheio de personalidade na cidade de São Paulo (SP), é mais um grande atrativo deste imóvel. A região oferece excelente infraestrutura urbana, facilidade de acesso a importantes vias da cidade e proximidade com serviços, comércios, escolas, hospitais e opções de cultura e entretenimento, fatores que valorizam o endereço tanto para moradia quanto para investimento.

Para quem deseja conhecer cada detalhe do apartamento antes mesmo da visita presencial, o empreendimento dispõe de tour virtual, uma ferramenta prática que permite explorar os ambientes de forma imersiva e tomar uma decisão com ainda mais segurança. O Excellence Perdizes é, sem dúvida, uma oportunidade rara de viver com conforto, segurança e qualidade em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Quadra esportiva
  • Horta
  • Pet place
  • Salão de festas
  • Playground
  • Piscina adulto

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoMai. 2024
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Jul. 2027

Onde fica

Carregando mapa…

O que tem por perto

  • Parada Parque Fernando CostaPonto de ônibus72 m
  • Parque da Água BrancaParque105 m
  • Tânia's CafeCafé145 m
  • DrogasilFarmácia154 m
  • Olivo Espetu's barRestaurante157 m
  • Full time Academia de GinásticaAcademia234 m
  • Padaria ArtesanalPadaria243 m
  • Politeia Escola DemocraticaEscola267 m
  • St. MarcheSupermercado342 m
  • Hospital Israelita Albert EinsteinHospital369 m
  • PerdizesEstação409 m
  • PUC-SPUniversidade424 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 21Andares
  • 74Unidades

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 126,11 m²

Área privativa
126,11 m²
Dormitórios
3
Suítes
3
WC social
1
Vagas
2
Ver tour 3D

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

Quanto vai sair do bolso?

Simule a parcela com base no valor anunciado e ajuste entrada, prazo, taxa de juros e amortização

Configure sua simulação

R$ 2.402.261
R$ 1,2 miR$ 3,6 mi
R$ 480.452
10%50%

Referência de mercado: 10,5% a.a.

Parcelas iguais até o fim

Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

Simulação personalizada

Parcela mensal

R$16.902/mês

Valor financiado
R$ 1.921.809
Total estimado em 30 anos
R$ 6.084.884

Atendimento gratuito · Sem compromisso

Ao enviar seus dados, você declara que leu e concorda com os Termos de Uso . Seus dados serão tratados pela iaRe e compartilhados com o profissional ou a empresa responsável pelo atendimento deste imóvel, para viabilizar o contato solicitado, conforme o Aviso de Privacidade .