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São Paulo

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Em construção

Ibiatã - Apartamento com 182,35 m², em Paraíso

Rua Sampaio Viana, 671Paraíso, Zona Sul São Paulo SP

A partir de

R$5.780.815

Unidade ref. 102Vigência OUT/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 182,35 m²Área privativa
  • 3Dormitóriossendo 3 suítes
  • 5Banheiros
  • 3Vagas

Sobre o Apartamento

Apresentamos o Ibiatã, um empreendimento localizado no Paraíso, em São Paulo, que une amplitude, privacidade e uma proposta contemporânea de morar bem. Com 182 m² de área privativa, o apartamento oferece 3 quartos, todos suítes plenas, além de closet que amplia o conforto e a organização da rotina, 2 WC sociais para receber com praticidade e varanda gourmet perfeita para refeições e momentos em família. Para completar, a unidade conta com depósito privativo e 3 vagas de garagem, atendendo com folga às necessidades do dia a dia.

O lazer foi pensado para todos os ritmos, com piscina adulto com raia e aquecimento, piscina infantil e deck com solarium que convidam ao descanso e ao convívio ao ar livre. Os moradores também aproveitam espaço para churrasco, quadra esportiva e quadra de paddle para a prática de esportes, além de playground e brinquedoteca para as crianças, espaço gamer para os momentos de diversão, redário e espaço relax para desacelerar, espaço spa com sauna e academia completa para o cuidado com o corpo e a mente. A horta coletiva e o pet place reforçam o clima de comunidade e bem-estar dentro do condomínio fechado.

No cotidiano, a estrutura oferece funcionalidade e conveniência com coworking para o trabalho em casa, delivery space que organiza as entregas e bicicletário que incentiva a mobilidade. O empreendimento conta com energia solar no condomínio, tomada para carro elétrico e tomadas USB, além de acessibilidade com acesso PCD, elevadores social, de serviço e codificado, área técnica de apoio e vestiário para funcionários. A segurança é reforçada por portaria 24h blindada, sistema de segurança, zelador permanente e portaria atenta à rotina dos moradores.

Com metragem generosa, três suítes e um conjunto completo de lazer e serviços, esta tipologia de 182 m² no Paraíso representa uma oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Um endereço que combina vida urbana pulsante com a tranquilidade de um condomínio completo, pronto para receber novos capítulos da sua história.

Vídeos

  • Ibiatã | Lançamento | Setin Incorporadora

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Quadra esportiva
  • Espaço Spa
  • Coworking
  • Portaria blindada
  • Vestiário funcionários
  • Horta

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoSet. 2024
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Set. 2027

Onde fica

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O que tem por perto

  • Rua Abílio Soares, 775Ponto de ônibus131 m
  • Sol do ParaísoRestaurante137 m
  • Supermercado YáyáSupermercado138 m
  • Rainha da AbílioPadaria166 m
  • DrogasilFarmácia171 m
  • Praça Engenheiro Costa GamaParque395 m
  • Escola SantiEscola410 m
  • Hospital dos OlhosClínica442 m
  • Santa MariaHospital457 m
  • Zyba CafeCafé508 m
  • Smart FitAcademia560 m
  • Centro Universitário Belas ArtesUniversidade651 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 23Andares
  • 44Unidades

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 182,35 m²

Área privativa
182,35 m²
Dormitórios
3
Suítes
3
Banheiros
5
Vagas
3

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Parcela mensal

R$40.674/mês

Valor financiado
R$ 4.624.652
Total estimado em 30 anos
R$ 14.642.695

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