iaRe
São Paulo
Tour virtual 360°

Imagens meramente ilustrativas. Consulte as características e condições do empreendimento.

Em construçãoTorre HIBISCO

Reserva Flamboyant - Apartamento com 155,79 m², em Água Branca

Rua Pablo Picasso (Jardim das Perdizes), 50Água Branca, Zona Oeste São Paulo SP

A partir de

R$2.110.450

Unidade ref. 023 HIBISCOVigência JUL/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 155,79 m²Área privativa
  • 3Dormitóriossendo 3 suítes
  • 2WCs sociais
  • 2Vagas

Sobre o Apartamento

Reserve sua visita ao Reserva Flamboyant e descubra um endereço que uneza sofisticação, lazer completo e a força de uma torre com mais de 30 andares no coração da Água Branca, em São Paulo. Apartamento de 156 m², com planta inteligente de 155,79 m², distribuído em três suítes plenas, dois banheiros sociais e duas vagas de garagem, ideal para quem valoriza privacidade, conforto e amplitude em cada ambiente. A experiência de morar aqui começa já na chegada, com portaria 24h, segurança dedicada e elevadores sociais e de serviço que garantem fluidez no dia a dia.

O imóvel foi pensado para receber bem e viver ainda melhor. As três suítes plenas oferecem total autonomia para toda a família ou para hospedar convidados com tranquilidade, enquanto os dois banheiros sociais facilitam a rotina em diferentes momentos do dia. As duas vagas de garagem acrescentam praticidade em um bairro tão bem localizado como a Água Branca, conectando você rapidamente às principais vias da cidade de São Paulo.

A área de lazer do Reserva Flamboyant é um verdadeiro resort urbano. Academia completa, piscina adulto com raia, piscina aquecida e piscina infantil garantem opções para todas as idades, complementadas pelo deck piscina e por uma brinquedoteca pensada para os pequenos. Para os amantes de esportes, o empreendimento oferece beach tennis, quadra de tênis e quadra esportiva, além de um espaço jogos para momentos de descontração. O coworking atende à rotina de quem trabalha em casa ou precisa de um ambiente produtivo fora do apartamento, e o espaço beleza é um convite ao cuidado pessoal sem sair do condomínio.

Os detalhes que fazem a diferença também aparecem nos espaços sociais: salão de festas preparado para celebrações marcantes, espaço churrasco ideal para reuniões com amigos e família, gazebo para momentos de descanso ao ar livre e pet place para acolher com carinho os animais de estimação. O condomínio conta ainda com mini mercado, bicicletário, playground e playground, oferecendo praticidade e conveniência no dia a dia. Quer conhecer cada detalhe antes da visita presencial? O empreendimento dispõe de tour virtual, uma excelente forma de explorar o apartamento e o condomínio com apenas alguns cliques, no conforto da sua casa.

Vídeos

  • Reserva Flamboyant no Jardim das Perdizes

Destaques

O que faz este empreendimento se destacar entre os outros

  • Mais de 30 andares

    Condomínio com torre de mais de 30 andares

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Beach Tennis
  • Quadra esportiva
  • Quadra de tênis
  • Coworking
  • Mini mercado
  • Pet place

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoSet. 2024
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Mai. 2028

Onde fica

Carregando mapa…

O que tem por perto

  • Parque Jardim das PerdizesParque20 m
  • Cetet - B/CPonto de ônibus236 m
  • Água BrancaEstação485 m
  • Escola Beit YaacovEscola543 m
  • Fogão Gaúcho ChurrascariaRestaurante583 m
  • Sonda SupermercadosSupermercado609 m
  • UNIP - MarquêsUniversidade653 m
  • Padaria da Claúdia e AnchietaPadaria724 m
  • SESC PompeiaCafé734 m
  • AcademiaAcademia770 m
  • Bourbon Shopping São PauloShopping782 m
  • Drogaria São PauloFarmácia798 m

Sobre o edifício

  • 2Torres
  • 37Andares
  • 210Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 155,79 m²

Área privativa
155,79 m²
Dormitórios
3
Suítes
3
WCs sociais
2
Vagas
2
Ver tour 3D

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

Quanto vai sair do bolso?

Simule a parcela com base no valor anunciado e ajuste entrada, prazo, taxa de juros e amortização

Configure sua simulação

R$ 2.110.450
R$ 1,1 miR$ 3,2 mi
R$ 422.090
10%50%

Referência de mercado: 10,5% a.a.

Parcelas iguais até o fim

Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

Simulação personalizada

Parcela mensal

R$14.849/mês

Valor financiado
R$ 1.688.360
Total estimado em 30 anos
R$ 5.345.730

Atendimento gratuito · Sem compromisso

Ao enviar seus dados, você declara que leu e concorda com os Termos de Uso . Seus dados serão tratados pela iaRe e compartilhados com o profissional ou a empresa responsável pelo atendimento deste imóvel, para viabilizar o contato solicitado, conforme o Aviso de Privacidade .