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São Paulo

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Em construção

Serena Residence - Apartamento com 40,5 m², em Vila Sílvia

Rua Nova Itarana, 11Vila Sílvia, Zona Leste São Paulo SP

A partir de

R$298.107

Unidade ref. 603Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 40,5 m²Área privativa
  • 2Dormitórios
  • 1WC social

Sobre o Apartamento

O Serena Residence, localizado na Vila Sílvia, em São Paulo (SP), oferece um apartamento de 41 m² de área privativa com 2 quartos e 1 WC social, ideal para quem busca conforto e praticidade em um endereço bem conectado da capital paulista. Sua planta inteligente de 40,5 m² aproveita cada metro com funcionalidade, tornando o imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

O empreendimento reúne um conjunto completo de comodidades que valorizam o dia a dia dos moradores. Para o lazer e bem-estar, o condomínio oferece academia, deck piscina, piscina adulto, piscina infantil, solarium, salão de festas, espaço churrasco, playground, brinquedoteca, pet place e praça de convivência, criando opções para todas as idades e momentos. Quem aprecia a praticidade também conta com mini mercado dentro do próprio condomínio, um diferencial que facilita a rotina.

A infraestrutura de segurança e serviços é outro ponto forte do Serena Residence, com portaria, segurança e elevador social, garantindo tranquilidade e comodidade no acesso às unidades. Detalhes modernos, como tomadas USB, demonstram atenção às necessidades contemporâneas, enquanto a varada gourmet amplia as possibilidades de receber bem amigos e família em um espaço agradável dentro do próprio apartamento.

Combinando localização estratégica na Vila Sílvia, metragem enxuta e bem distribuída, e uma lista robusta de itens de lazer, segurança e conveniência, o Serena Residence se apresenta como uma oportunidade completa para quem deseja viver bem ou investir em um imóvel diferenciado em São Paulo.

Destaques

O que faz este empreendimento se destacar entre os outros

  • Pré-instalação ar-cond.

    Unidade com pré-instalação para ar-condicionado

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Mini mercado
  • Pet place
  • Salão de festas
  • Espaço churrasco
  • Deck piscina
  • Playground

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoAbr. 2025
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Abr. 2028

Onde fica

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O que tem por perto

  • Rua Doutor Assis Ribeiro, 4941Ponto de ônibus106 m
  • Praça Amantino Cardoso de MoraesParque195 m
  • Escola de Artes, Ciências e HumanidadesUniversidade670 m
  • Supermercado RossiSupermercado697 m
  • Pizzaria Boa NoiteRestaurante880 m
  • Academia Don't StopAcademia911 m
  • EscolaEscola1 km
  • USP LesteEstação1 km
  • CEI Marta Teresinha GodinhoCreche1.3 km
  • Café CAOCCafé1.4 km

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 23Andares
  • 240Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 40,5 m²

Área privativa
40,5 m²
Dormitórios
2
WC social
1

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R$ 298.107
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Parcela mensal

R$2.098/mês

Valor financiado
R$ 238.486
Total estimado em 30 anos
R$ 755.101

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