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São Paulo

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Em construção

Luminare Vila Granada - Apartamento com 37 m², em Vila Ré

Rua Mandaguaí, 135Vila Ré, Zona Leste São Paulo SP

A partir de

R$294.816

Unidade ref. 1601Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 37 m²Área privativa
  • 2Dormitórios
  • 1WC social

Sobre o Apartamento

No coração da Vila Ré, em São Paulo, o Luminare Vila Granada reúne uma localização privilegiada e uma estrutura de lazer completa em um empreendimento vertical moderno, ideal para quem busca conforto e praticidade em uma região bem servida da Zona Leste paulistana. Entre os grandes destaques estão a piscina adulto e a piscina infantil, o lazer rooftop com vista privilegiada, o espaço gourmet, o espaço churrasco e o salão de festas, que garantem opções de entretenimento para todas as idades. O condomínio também oferece academia, academia ao ar livre, brinquedoteca, playground, espaço jogos, horta, pet place, coworking e bicicletário, formando um portfólio completo de comodidades que facilita o dia a dia dos moradores.

A infraestrutura de serviços é outro diferencial expressivo, com delivery space, mini mercado, tomada para carro elétrico, portaria e segurança monitorada, além de elevador social e elevador de serviço, que trazem mais agilidade, comodidade e tranquilidade para a rotina dos condôminos. A combinação entre lazer, serviços e segurança permite que o morador aproveite o melhor do bairro sem precisar se deslocar para longe, transformando o empreendimento em uma verdadeira extensão do lar.

O apartamento conta com 37 m² de área privativa bem distribuídos em planta inteligente, abrigando 2 quartos e 1 banheiro social, uma configuração excelente para casais jovens, profissionais liberais, investidores ou pequenas famílias que valorizam cada metro quadrado. A metragem compacta foi pensada para oferecer funcionalidade sem abrir mão do conforto, com ambientes integrados que promovem luminosidade e ventilação natural, características essenciais para o cotidiano em São Paulo.

Localizado em uma das regiões que mais se desenvolvem na capital paulista, o Luminare Vila Granada coloca o morador próximo a comércios, serviços e vias de acesso importantes, com a tranquilidade de viver em um condomínio planeado nos mínimos detalhes. É a oportunidade perfeita para quem deseja um endereço moderno, com lazer de clube e a infraestrutura completa que a vida urbana contemporânea exige.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Brinquedoteca
  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Coworking
  • Mini mercado
  • Horta
  • Tomada carro elétrico

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoFev. 2026
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Fev. 2029

Onde fica

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O que tem por perto

  • E.E Professora Maria de Carvalho SenneEscola72 m
  • Praça Antônio AlbertoParque150 m
  • Avenida Antônio Estevão De CarvalhoPonto de ônibus195 m
  • SupermercadoSupermercado225 m
  • UBS Vila GranadaClínica269 m
  • Drogaria São PauloFarmácia283 m
  • Panificadora e Confeitaria EspacialPadaria312 m
  • Estrela Baby Escola de Educação InfantilCreche322 m
  • Ki VenezaRestaurante459 m
  • PilatesAcademia506 m
  • Guilhermina-EsperançaEstação820 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 19Andares
  • 151Unidades

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R$ 150 milR$ 440 mil
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Referência de mercado: 10,5% a.a.

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Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

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Parcela mensal

R$2.074/mês

Valor financiado
R$ 235.853
Total estimado em 30 anos
R$ 746.764

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