iaRe
São Paulo

Imagens meramente ilustrativas. Consulte as características e condições do empreendimento.

Em construção

Vibra Estação Giovanni - Apartamento com 34,12 m², em Vila Nova das Belezas

Rua Manuel de Oliveira Falcão, 44Vila Nova das Belezas, Zona Sul São Paulo SP

A partir de

R$277.700

Unidade ref. U0110Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 34,12 m²Área privativa
  • 2Dormitórios
  • 1WC social

Sobre o Apartamento

O Vibra Estação Giovanni chega à Viário Nova das Belezas para quem busca um lar moderno, funcional e bem localizado em São Paulo. Com planta inteligente de 34,12 m², o apartamento oferece dois quartos e um banheiro social, distribuídos de forma a garantir conforto e aproveitamento inteligente de cada metro quadrado. É a escolha ideal para jovens profissionais, casais em início de trajetória ou investidores que valorizam imóveis compactes, bem planejados e com excelente potencial de valorização na zona sul paulistana.

Além da praticidade da unidade, o empreendimento conta com uma estrutura completa de lazer e serviços que transforma a rotina em uma verdadeira experiência de bem-estar. A academia está pronta para quem não abre mão dos treinos, enquanto a piscina adulto convida a momentos de relaxamento nos dias mais quentes. Para a diversão em família, a brinquedoteca e o espaço jogos garantem opções para todas as idades, e o salão de festas é o cenário perfeito para receber amigos e celebrar ocasiões especiais.

O dia a dia ganha ainda mais comodidade com itens pensados para facilitar a vida dos moradores. O mini mercado dentro do condomínio é ideal para aquelas compras rápidas e do dia a dia, e o espaço churrasco é o convite certo para aquele almoço de fim de semana com sabor e descontração. Quem tem pets conta com o pet care, um cuidado exclusivo para os bichinhos de estimação, e o espaço beleza oferece um toque de autocuidado sem precisar sair de casa.

A segurança e a tranquilidade são prioridades no Vibra Estação Giovanni, que dispõe de portaria e equipe de segurança patrimonial para garantir a proteção dos moradores em tempo integral. O elevador social agrega agilidade e conforto no deslocamento diário, reforçando o cuidado com cada detalhe do empreendimento. Localizado na Viário Nova das Belezas, o imóvel está inserido em uma região estratégica de São Paulo, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade, reunindo qualidade de vida, praticidade e mobilidade em um só endereço.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Mini mercado
  • Salão de festas
  • Espaço churrasco
  • Espaço jogos
  • Piscina adulto
  • Espaço beleza

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoNov. 2025
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Nov. 2028

Onde fica

Carregando mapa…

O que tem por perto

  • Estrada De Itapecerica, 541Ponto de ônibus110 m
  • UBS Vila das BelezasClínica133 m
  • Escola Estadual Doutor Alberto BadraEscola225 m
  • Praça Vila ErnestoParque277 m
  • RestauranteRestaurante437 m
  • Vila das BelezasEstação446 m
  • Portugália Pães e DocesPadaria459 m
  • CarrefourSupermercado781 m
  • Hospital Municipal Doutor Fernando Mauro Pires da RochaHospital790 m
  • Smart FitAcademia846 m
  • FarmaclinicaFarmácia1.2 km
  • Shopping Town MorumbiShopping1.2 km

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 20Andares
  • 363Unidades

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

Quanto vai sair do bolso?

Simule a parcela com base no valor anunciado e ajuste entrada, prazo, taxa de juros e amortização

Configure sua simulação

R$ 277.700
R$ 140 milR$ 420 mil
R$ 55.540
10%50%

Referência de mercado: 10,5% a.a.

Parcelas iguais até o fim

Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

Simulação personalizada

Parcela mensal

R$1.954/mês

Valor financiado
R$ 222.160
Total estimado em 30 anos
R$ 703.409

Atendimento gratuito · Sem compromisso

Ao enviar seus dados, você declara que leu e concorda com os Termos de Uso . Seus dados serão tratados pela iaRe e compartilhados com o profissional ou a empresa responsável pelo atendimento deste imóvel, para viabilizar o contato solicitado, conforme o Aviso de Privacidade .