iaRe
São Paulo

Imagens meramente ilustrativas. Consulte as características e condições do empreendimento.

Em construção

Lumi Sphere - Apartamento com 56,59 m², em Vila Matilde

Rua Demini, 527Vila Matilde, Zona Leste São Paulo SP

A partir de

R$609.070

Unidade ref. 1203Vigência OUT/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 56,59 m²Área privativa
  • 2Dormitóriossendo 1 suíte
  • 2Banheiros
  • 1Vaga

Sobre o Apartamento

Apresentamos o Lumi Sphere, um empreendimento localizado na Vila Matilde, em São Paulo, SP, que une praticidade, conforto e uma completa estrutura de lazer para o dia a dia. Com 57 m² de área privativa, esta tipologia de 2 quartos, sendo 1 suíte plena, foi pensada para quem busca equilíbrio entre funcionalidade e bem-estar, em um bairro com fácil acesso a comércio, serviços e transporte.

O interior do apartamento oferece uma distribuição inteligente, com ambientes integrados que valorizam a iluminação e a sensação de amplitude. A suíte garante mais privacidade e conforto para a rotina do casal, enquanto o segundo quarto pode ser utilizado como dormitório, home office ou quarto das crianças. O WC social completa a área íntima com praticidade, e a vaga de garagem traz comodidade e segurança para o seu dia a dia.

A vida em condomínio é um convite ao lazer e à convivência, com piscina adulto e piscina infantil acompanhadas de deck, ideais para relaxar e aproveitar os dias de sol sem sair de casa. O salão de festas e o espaço churrasco são perfeitos para receber amigos e familiares, enquanto o espaço jogos proporciona momentos de descontração para todas as idades, completando uma rotina de lazer diversificada e acessível.

Para quem valoriza qualidade de vida e movimento, o empreendimento conta com academia e quadra esportiva, que incentivam a prática de atividades físicas com conforto e praticidade. As crianças têm à disposição brinquedoteca e playground, em ambientes seguros e pensados para a diversão, e todo o conjunto é apoiado por elevador social, portaria e segurança, além de uma estrutura completa que valoriza cada momento em família.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Quadra esportiva
  • Salão de festas
  • Espaço churrasco
  • Deck piscina
  • Espaço jogos
  • Playground

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoAgo. 2025
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Ago. 2028

Onde fica

Carregando mapa…

O que tem por perto

  • Praça Carlos BianchiParque27 m
  • Rua DeminiPonto de ônibus81 m
  • EscolaEscola138 m
  • SupermercadoSupermercado266 m
  • Vila MatildeEstação269 m
  • UBS Vila EsperançaClínica489 m
  • Nova Grill DeliveryRestaurante544 m
  • Hospital Santa ClaraHospital555 m
  • Smart FitAcademia671 m
  • Padaria RequintePadaria747 m
  • ETEC Professor Aprígio GonzagaUniversidade754 m
  • Droga LesteFarmácia778 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 28Andares
  • 224Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 56,59 m²

Área privativa
56,59 m²
Dormitórios
2
Suíte
1
Banheiros
2
Vaga
1

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

Quanto vai sair do bolso?

Simule a parcela com base no valor anunciado e ajuste entrada, prazo, taxa de juros e amortização

Configure sua simulação

R$ 609.070
R$ 300 milR$ 910 mil
R$ 121.814
10%50%

Referência de mercado: 10,5% a.a.

Parcelas iguais até o fim

Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

Simulação personalizada

Parcela mensal

R$4.285/mês

Valor financiado
R$ 487.256
Total estimado em 30 anos
R$ 1.542.763

Atendimento gratuito · Sem compromisso

Ao enviar seus dados, você declara que leu e concorda com os Termos de Uso . Seus dados serão tratados pela iaRe e compartilhados com o profissional ou a empresa responsável pelo atendimento deste imóvel, para viabilizar o contato solicitado, conforme o Aviso de Privacidade .