iaRe
São Paulo

Imagens meramente ilustrativas. Consulte as características e condições do empreendimento.

Imóvel pronto

Aura - Apartamento com 40 m², em Vila Guilhermina

Rua Astorga, 1005Vila Guilhermina, Zona Leste São Paulo SP

A partir de

R$351.010

Unidade ref. AU605Vigência OUT/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 40 m²Área privativa
  • 2Dormitórios
  • 1Banheiro

Sobre o Apartamento

Apresentamos o Aura, um empreendimento localizado na Vila Guilhermina, em São Paulo, que une praticidade, conforto e uma estrutura completa pensada para o dia a dia. Com 40 m² de área privativa, a tipologia oferece 2 quartos e 1 banheiro social, um formato inteligente que aproveita bem cada ambiente e atende com equilíbrio às necessidades de morar, receber e descansar.

No alto, o lazer rooftop transforma a rotina com uma atmosfera aberta e convidativa, reunindo terraço, deck piscina, piscina adulto e solarium para momentos de relaxamento ao ar livre. O convívio ganha ainda mais possibilidades com o salão de festas, o espaço gourmet e o espaço churrasco, além do espaço jogos para reunir amigos e família em diferentes ocasiões.

Para o bem-estar e a vida ativa, o empreendimento conta com academia, espaço spa e sauna, além de quadra esportiva para quem gosta de se movimentar sem sair de casa. As famílias encontram um ambiente acolhedor com playground e brinquedoteca, enquanto o pet place reserva um cantinho especial para os animais de estimação e o coworking, com tomadas USB, cria o cenário ideal para trabalhar ou estudar com tranquilidade.

O dia a dia é apoiado por portaria e segurança, que trazem mais tranquilidade à rotina, além de elevador social que facilita a circulação pelo empreendimento. Completam a estrutura o depósito da unidade e o vestiário para funcionários, detalhes funcionais que valorizam a organização e o conforto de viver no Aura.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Brinquedoteca
  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Quadra esportiva
  • Espaço Spa
  • Coworking
  • Vestiário funcionários

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoOut. 2023
  3. Em construção
  4. Pronto

Onde fica

Carregando mapa…

O que tem por perto

  • Praça Nossa Senhora da AnunciaçãoParque38 m
  • Avenida Antônio Estevão De Carvalho, 304Ponto de ônibus73 m
  • Supermercado Estrela AzulSupermercado241 m
  • Guilhermina-EsperançaEstação332 m
  • Estação da VilaRestaurante467 m
  • EMEI Brigadeiro Rafael Tobias de AguiarCreche488 m
  • Escola São José de Vila MatildeEscola629 m
  • Hospital Santa ClaraHospital844 m
  • padaria brilhantePadaria1 km
  • Rua Ivoturucaia FarmáciaFarmácia1 km
  • UBS Vila EsperançaClínica1 km

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 22Andares
  • 146Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 40 m²

Área privativa
40 m²
Dormitórios
2
Banheiro
1

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

Quanto vai sair do bolso?

Simule a parcela com base no valor anunciado e ajuste entrada, prazo, taxa de juros e amortização

Configure sua simulação

R$ 351.010
R$ 180 milR$ 530 mil
R$ 70.202
10%50%

Referência de mercado: 10,5% a.a.

Parcelas iguais até o fim

Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

Simulação personalizada

Parcela mensal

R$2.470/mês

Valor financiado
R$ 280.808
Total estimado em 30 anos
R$ 889.100

Atendimento gratuito · Sem compromisso

Ao enviar seus dados, você declara que leu e concorda com os Termos de Uso . Seus dados serão tratados pela iaRe e compartilhados com o profissional ou a empresa responsável pelo atendimento deste imóvel, para viabilizar o contato solicitado, conforme o Aviso de Privacidade .