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São Paulo

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Em construção

Vila 197 - Apartamento com 35,67 m², em Vila Guilherme

Rua Padre Caldas Barbosa, 197Vila Guilherme, Zona Norte São Paulo SP

A partir de

R$425.018

Unidade ref. BL011413Vigência OUT/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 35,67 m²Área privativa
  • 2Dormitórios
  • 1Banheiro
  • 1Vaga

Sobre o Apartamento

Apresentamos o Vila 197, um empreendimento localizado no bairro de Vila Guilherme, em São Paulo, SP, pensado para quem busca praticidade e uma rotina com mais conveniência. A tipologia de 36 m² de área privativa reúne funcionalidade e bom aproveitamento dos espaços, em uma proposta ideal para quem valoriza viver bem sem abrir mão da organização.

O apartamento conta com 2 quartos, um WC social e 1 vaga de garagem, uma composição que atende tanto quem mora sozinho e deseja um ambiente extra para home office ou visitas, quanto casais que procuram um primeiro lar. O dimensionamento compacto favorece o dia a dia ágil e de fácil manutenção.

A área de lazer é um dos grandes atrativos do empreendimento. Entre as opções estão piscina adulto, deck piscina, solarium, academia, quadra esportiva, playground e brinquedoteca, que garantem atividades para diferentes perfis e idades. Para momentos de encontro, o Vila 197 oferece salão de festas, espaço churrasco, espaço gourmet, espaço jogos, lounge, praça de convivência e fire place, além de um espaço relax para desacelerar.

O empreendimento também se destaca por serviços e estruturas que facilitam a rotina: coworking, mini mercado, lavanderia compartilhada, delivery space, bicicletário, horta, Pet care e Pet place. Com portaria, segurança e elevador social, o conjunto oferece comodidade e tranquilidade no cotidiano.

Se você procura um apartamento com infraestrutura completa em Vila Guilherme, o Vila 197 é uma excelente oportunidade. Agende uma visita e conheça de perto os detalhes deste empreendimento.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Quadra esportiva
  • Coworking
  • Mini mercado
  • Lavanderia compartilhada
  • Horta

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoDez. 2025
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Fev. 2029

Onde fica

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O que tem por perto

  • AtacadaoSupermercado122 m
  • Ponto de ônibusPonto de ônibus162 m
  • Restaurante Tempero do ChefRestaurante163 m
  • E.E Professora Anésia SincoraEscola230 m
  • SmartfitAcademia247 m
  • Hospital Hora CertaClínica295 m
  • Regina AngelorumCreche305 m
  • UnipUniversidade460 m
  • J R Pães e DoçesPadaria463 m
  • Praça Stélio Machado LoureiroParque491 m
  • Drogaria São PauloFarmácia768 m
  • Lar CenterShopping966 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 16Andares
  • 259Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 35,67 m²

Área privativa
35,67 m²
Dormitórios
2
Banheiro
1
Vaga
1

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Parcela mensal

R$2.990/mês

Valor financiado
R$ 340.014
Total estimado em 30 anos
R$ 1.076.560

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