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São Paulo

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Em construção

Viva Mutinga - Apartamento com 34,02 m², em Vila Guedes

Rua Francisco Chaves Pinheiro, 317Vila Guedes, Zona Norte São Paulo SP

A partir de

R$278.964

Unidade ref. 55Vigência SET/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 34,02 m²Área privativa
  • 2Dormitórios
  • 1Banheiro

Sobre o Apartamento

Apresentamos o Viva Mutinga, um empreendimento localizado na Vila Guedes, em São Paulo, que une praticidade, conforto e uma proposta inteligente de moradia para o dia a dia na capital. Com uma estrutura pensada para facilitar a rotina, é uma excelente oportunidade para quem busca viver com mais comodidade em um bairro com identidade e acesso a tudo o que a zona oeste oferece.

Com 34 m² de área privativa, esta tipologia oferece 2 quartos e 1 banheiro social, em uma planta funcional e bem aproveitada. É o espaço na medida para quem valoriza organização, facilidade de manutenção e ambientes aconchegantes, ideal tanto para morar quanto para investir com excelente potencial de ocupação.

O dia a dia no empreendimento é valorizado por uma completa estrutura de lazer e serviços, que inclui academia, salão de festas e espaço churrasco para receber amigos e família com conforto. Os moradores ainda contam com elevador social, portaria e segurança, além de facilidades como lavanderia compartilhada, mini mercado e pet place, que trazem ainda mais praticidade e qualidade de vida para a rotina.

Se você procura um imóvel compacto, moderno e com uma ótima infraestrutura em São Paulo, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Venha conhecer de perto todos os detalhes e se encante com o estilo de vida que o Viva Mutinga pode proporcionar.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Academia
  • Mini mercado
  • Lavanderia compartilhada
  • Pet place
  • Salão de festas
  • Espaço churrasco
  • Portaria
  • Segurança

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoAbr. 2024
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Nov. 2026

Onde fica

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O que tem por perto

  • Drogaria São PauloFarmácia101 m
  • EMEI Afonso SardinhaCreche117 m
  • Avenida Mutinga, 1699Ponto de ônibus138 m
  • Atacadão PiritubaSupermercado206 m
  • Praça ItapenaraParque353 m
  • HospitalHospital468 m
  • Instituto Federal São Paulo (Campus Pirituba)Universidade571 m
  • Escola Estadual Professor Júlio César de OliveiraEscola594 m
  • ObsessãoRestaurante848 m
  • Confeitaria Encanto dos PãesPadaria920 m
  • UBS Jardim Santo EliasClínica1.4 km

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 9Andares
  • 70Unidades

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R$ 140 milR$ 420 mil
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Referência de mercado: 10,5% a.a.

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Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

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Parcela mensal

R$1.963/mês

Valor financiado
R$ 223.171
Total estimado em 30 anos
R$ 706.610

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