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São Paulo

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Em construção

New Vila Ema - Apartamento com 37,95 m², em Vila Ema

Avenida Vila Ema, 5335Vila Ema, Zona Leste São Paulo SP

A partir de

R$298.660

Unidade ref. 9TORREBVigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 37,95 m²Área privativa
  • 2Dormitórios
  • 1WC social

Sobre o Apartamento

Descubra o New Vila Ema, um empreendimento residencial que chega ao bairro da Vila Ema, em São Paulo, para transformar a maneira como você vive bem na zona leste da capital paulista. Com uma área privativa de 38 m², o apartamento de 37,95 m² entrega a medida certa de conforto e funcionalidade em uma planta inteligente, perfeita para quem busca praticidade sem abrir mão do estilo. São dois dormitórios bem distribuídos e um banheiro social, configurando uma residência moderna pensada para o dia a dia de solteiros, casais jovens ou investidores que valorizam um imóvel compacto e completo.

No New Vila Ema, a rotina se torna muito mais do que morar: é contar com um verdadeiro clube particular dentro do condomínio. O empreendimento oferece academia e academia ao ar livre para quem valoriza a saúde e o bem-estar, além de piscina adulto para os momentos de lazer e relaxamento. Quem tem pets encontra no espaço pet care e no pet place um cuidado especial com os bichinhos de estimação, enquanto as crianças podem se divertir com toda a segurança na brinquedoteca e no playground. O espaço gourmet e o espaço churrasco são ideais para receber amigos e familiares em qualquer ocasião, transformando o convívio em verdadeiras celebrações.

Para quem trabalha ou estuda em home office, o coworking se apresenta como um ambiente profissional e inspirador, e o delivery space facilita o recebimento de encomendas e entregas com muito mais comodidade. O mini mercado no condomínio, o espaço beleza, o espaço jogos e o salão de festas ampliam as possibilidades de uso no dia a dia, atendendo a diferentes estilos de vida dentro do mesmo endereço. A portaria com segurança e os elevadores sociais garantem tranquilidade, agilidade e privacidade no acesso ao prédio.

A localização na Vila Ema coloca o morador do New Vila Ema próximo a uma região que combina infraestrutura urbana, opções de comércio, serviços e facilidade de deslocamento pelas principais vias da zona leste de São Paulo. Tudo isso dentro de um projeto vertical moderno, planejado para oferecer qualidade de vida, segurança e lazer em um só lugar. Venha conhecer o New Vila Ema e encontre o equilíbrio perfeito entre um apartamento compacto, bem localizado e um condomínio com estrutura completa para viver com muito mais conforto.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Quadra esportiva
  • Coworking
  • Mini mercado
  • Pet place
  • Salão de festas

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoFev. 2026
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Fev. 2029

Onde fica

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O que tem por perto

  • Avenida Vila Ema, 5265Ponto de ônibus71 m
  • Praça Mendel HirschfeldParque155 m
  • D'avó SupermercadoSupermercado484 m
  • Farmácia Super PopularFarmácia504 m
  • Centro Educacional Infantil Aprender com LazerCreche578 m
  • Camilo HaddadEstação594 m
  • FátimaEscola683 m
  • Casa do Parto - SapopembaHospital756 m
  • Pizzaria AmazonasRestaurante769 m
  • Padaria Bom GostoPadaria846 m
  • PanobiancoAcademia1.2 km
  • Café legalCafé1.3 km

Sobre o edifício

  • 3Torres
  • 9Andares
  • 351Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 37,95 m²

Área privativa
37,95 m²
Dormitórios
2
WC social
1

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R$ 298.660
R$ 150 milR$ 450 mil
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Referência de mercado: 10,5% a.a.

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Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

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Parcela mensal

R$2.101/mês

Valor financiado
R$ 238.928
Total estimado em 30 anos
R$ 756.500

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