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São Paulo
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Em construçãoTORRE 1

Sou Mais Guaianases - Apartamento com 32,44 m², em Vila Cruzeiro

Rua Irmãos Murgel, 686Vila Cruzeiro, Zona Leste São Paulo SP

A partir de

R$258.529

APTO204 TORRE 1Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 32,44 m²Área privativa
  • 2Dormitórios
  • 1WC social

Sobre o Apartamento

Localizado na Vila Cruzeiro, em Guaianases, o Sou Mais Guaianases é um empreendimento vertical que reúne uma infraestrutura de lazer e serviços pensada para oferecer praticidade e qualidade de vida no dia a dia. O morador conta com academia, coworking, salão de festas, espaço gourmet, espaço churrasco, lounge, espaço jogos, brinquedoteca e playground, além de piscina adulto e infantil, atendendo diferentes momentos e perfis de residentes. Para comodidade e segurança, o condomínio dispõe de portaria, segurança e elevador social.

O apartamento apresenta uma planta compacta e funcional, com aproximadamente 32 m² de área privativa bem distribuídos em dois quartos e um banheiro social. A configuração enxuta aproveita cada metro quadrado de forma inteligente, sendo uma excelente opção para quem busca o primeiro imóvel, para casais jovens ou para investir em uma região com boa demanda por locação. A planta também está disponível com 32,44 m², oferecendo uma pequena variação de metragem para se adequar ao seu projeto.

Entre os diferenciais do condomínio, estão a lavanderia compartilhada, o bicicletário e a disponibilidade de tour virtual, que permite conhecer cada detalhe do apartamento e das áreas comuns antes mesmo da visita presencial. A combinação de lazer completo, segurança e localização na Vila Cruzeiro, em São Paulo, faz do Sou Mais Guaianases uma oportunidade interessante para quem deseja morar bem ou investir em um empreendimento bem estruturado na zona leste da capital paulista.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Coworking
  • Lavanderia compartilhada
  • Salão de festas
  • Espaço churrasco
  • Espaço jogos

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoOut. 2024
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Fev. 2028

Onde fica

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O que tem por perto

  • Estrada De Poa, 72Ponto de ônibus90 m
  • Supermercado RossiSupermercado165 m
  • Colégio Palmarino CalabrezEscola194 m
  • Padaria e confeitaria Flor de GuaianazesPadaria278 m
  • Praça Jesus Teixeira da CostaParque400 m
  • Hospital Geral Jesus Teixeira da CostaHospital599 m
  • Droga LesteFarmácia865 m
  • Unidade Básica de Saúde ChabilândiaClínica920 m
  • AcademiaAcademia923 m
  • Escola Técnica Estadual de GuaianazesUniversidade1 km
  • GuaianasesEstação1 km

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 9Andares
  • 84Unidades

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 32,44 m²

Área privativa
32,44 m²
Dormitórios
2
WC social
1
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R$ 258.529
R$ 130 milR$ 390 mil
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Referência de mercado: 10,5% a.a.

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Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

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Parcela mensal

R$1.819/mês

Valor financiado
R$ 206.823
Total estimado em 30 anos
R$ 654.850

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