iaRe
São Paulo

Imagens meramente ilustrativas. Consulte as características e condições do empreendimento.

Imóvel pronto

Sinésio - Apartamento com 56,37 m², em Perdizes

Rua Ministro Sinésio Rocha, 837Perdizes São Paulo SP

A partir de

R$1.136.900

Unidade ref. A022Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 56,37 m²Área privativa
  • 2Dormitóriossendo 1 suíte
  • 1Vaga

Sobre o Apartamento

Sinésio é um apartamento de 2 quartos com 1 suíte plena, 56 m² de área privativa e 1 vaga de garagem, localizada em Perdizes, um dos bairros mais tradicionais e completos de São Paulo (SP). O endereço une a atmosfera residencial que faz de Perdizes um endereço tão desejado à proximidade de toda a infraestrutura que só a capital paulista oferece, com comércio, serviços, lazer, cultura e transporte a poucos passos de casa.

A planta de 56,37 m² foi inteligente: em uma metragem bem aproveitada, ela acomoda confortavelmente a suíte e o segundo dormitório, ideal para quem busca um lar funcional, bem distribuído e pronto para receber a rotina — seja de um casal, de um profissional que precisa de um home office ou de uma família que está começando. A vaga de garagem garante a comodidade de chegar e sair sem preocupações, item cada vez mais valorizado no cotidiano paulistano.

O lazer é outro grande destaque do Sinésio, com uma infraestrutura completa que transforma o edifício em uma verdadeira extensão do seu apartamento. O morador conta com academia, piscina adulto, espaço churrasco, espaço gourmet, salão de festas, espaço jogos, brinquedoteca, coworking, fire place, lavanderia compartilhada e o diferencial do lazer rooftop, perfeito para aproveitar as vistas e o clima de São Paulo em um ambiente descontraído e contemporâneo. O bicicletário reforça a preocupação com a mobilidade ativa, enquanto a portaria e a segurança 24 horas garantem tranquilidade para toda a família.

Os elevadores social e de serviço trazem mais fluidez ao dia a dia, e o conjunto de amenidades mostra um empreendimento pensado para quem valoriza tanto o conforto do lar quanto a vida social e o bem-estar. Em resumo, o Sinésio entrega um apartamento compacto e bem planejado em uma localização privilegiada de Perdizes, com uma lista de comodidades que vai muito além do esperado para a metragem — uma excelente oportunidade de viver com qualidade em São Paulo.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Brinquedoteca
  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Coworking
  • Lavanderia compartilhada
  • Salão de festas
  • Espaço churrasco

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoAgo. 2022
  3. Em construção
  4. Pronto

Onde fica

Carregando mapa…

O que tem por perto

  • Rua Heitor Penteado, 1527Ponto de ônibus56 m
  • Praça Nestor VictorParque57 m
  • Pé pra foraRestaurante133 m
  • Vila MadalenaEstação191 m
  • Academia GaviõesAcademia228 m
  • Ultrafarma PopularFarmácia247 m
  • De Lá Do PãoPadaria255 m
  • Padoca veganCafé289 m
  • Carrefour ExpressSupermercado351 m
  • ClaritasClínica353 m
  • Centro BritânicoEscola510 m
  • Esquilinho Jardim EscolaCreche666 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 25Andares
  • 188Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 56,37 m²

Área privativa
56,37 m²
Dormitórios
2
Suíte
1
Vaga
1

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

Quanto vai sair do bolso?

Simule a parcela com base no valor anunciado e ajuste entrada, prazo, taxa de juros e amortização

Configure sua simulação

R$ 1.136.900
R$ 570 milR$ 1,7 mi
R$ 227.380
10%50%

Referência de mercado: 10,5% a.a.

Parcelas iguais até o fim

Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

Simulação personalizada

Parcela mensal

R$7.999/mês

Valor financiado
R$ 909.520
Total estimado em 30 anos
R$ 2.879.746

Atendimento gratuito · Sem compromisso

Ao enviar seus dados, você declara que leu e concorda com os Termos de Uso . Seus dados serão tratados pela iaRe e compartilhados com o profissional ou a empresa responsável pelo atendimento deste imóvel, para viabilizar o contato solicitado, conforme o Aviso de Privacidade .