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São Paulo

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Em construção

Near Guarapiranga Living - Apartamento com 44,21 m², em Parque Alves de Lima

Avenida Francisco Nóbrega Barbosa, 176Parque Alves de Lima, Zona Sul São Paulo SP

A partir de

R$368.158

Unidade ref. 604Vigência JUN/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 44,21 m²Área privativa
  • 2Dormitórios
  • 1WC social

Sobre o Apartamento

No coração do Parque Alves de Lima, em São Paulo, o Near Guarapiranga Living chega para quem valoriza praticidade sem abrir mão do conforto. O apartamento oferece 44 m² muito bem distribuídos em dois quartos e um banheiro, uma planta inteligente que aproveita cada metro com funcionalidade e fluidez para o dia a dia. É o tipo de imóvel que combina a tranquilidade de um bairro residencial com a proximidade de tudo o que a cidade oferece.

A rotina de cuidados pessoais e de bem-estar já começa dentro do próprio empreendimento, com academia completa à disposição dos moradores. O edifício conta ainda com elevador social, que garante acessibilidade e agilidade no acesso às unidades, além de lavanderia compartilhada, um diferencial que simplifica a vida de quem busca soluções inteligentes para otimizar tempo e espaço no apartamento. Tudo isso pensado para oferecer comodidade real no cotidiano de quem mora aqui.

A segurança é um ponto forte do Near Guarapiranga Living, com portaria e equipe de segurança atuando para garantir tranquilidade aos residentes. A combinação de itens como academia, lavanderia compartilhada e controle de acesso cria uma estrutura completa, perfeita tanto para quem quer morar quanto para quem busca uma oportunidade de investimento em uma região em crescimento na zona sul paulistana.

O bairro do Parque Alves de Lima oferece fácil acesso à Represa da Guarapiranga, uma das áreas de lazer e contato com a natureza mais valorizadas da região. A localização permite deslocamentos práticos para outras regiões da capital paulista, unindo a paz de um bairro bem estruturado com a conveniência da grande cidade. Para quem busca um apartamento compacto, bem planejado e com infraestrutura condominial, esta é uma oportunidade que merece atenção.

Vídeos

  • Near Guarapiranga - Entre o Conforto Urbano e o Bem Estar Natural.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Academia
  • Lavanderia compartilhada
  • Portaria
  • Segurança
  • Elevador social

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoNov. 2024
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Nov. 2027

Onde fica

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O que tem por perto

  • Colégio Elias ZarzurEscola55 m
  • Avenida Guarapiranga, 3943-4001Ponto de ônibus166 m
  • B12 AcademiaAcademia300 m
  • Praça Engenheiro Lauro de Barros SiParque319 m
  • FATEC Zona SulUniversidade615 m
  • AtacadãoSupermercado672 m
  • UBS Novo Jardim IClínica768 m
  • Speedy ChickenRestaurante800 m
  • Shopping FiestaShopping831 m
  • Villa RealPadaria893 m
  • Drogaria SalvadorFarmácia901 m
  • Café da RoçaCafé1 km

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 18Andares
  • 179Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 44,21 m²

Área privativa
44,21 m²
Dormitórios
2
WC social
1

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Parcela mensal

R$2.590/mês

Valor financiado
R$ 294.526
Total estimado em 30 anos
R$ 932.537

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