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São Paulo

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Em construção

Aria Mooca - Apartamento com 51,68 m², em Mooca

Rua do Oratório, 404Mooca, Zona Leste São Paulo SP

A partir de

R$695.689

Unidade ref. 024Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 51,68 m²Área privativa
  • 2Dormitóriossendo 1 suíte
  • 1WC social
  • 1Vaga

Sobre o Apartamento

Localizado em um dos bairros mais tradicionais e cheios de história de São Paulo, o Aria Mooca é um empreendimento residencial vertical que traduz o equilíbrio perfeito entre a atmosfera acolhedora da Mooca e a comodidade de uma vida moderna. O destaque começa pela planta inteligente de 52 m², que aproveita cada metro quadrado para oferecer dois quartos bem planejados, sendo uma suíte plena, além de um banheiro social, configurando uma configuração ideal tanto para casais que buscam conforto quanto para famílias que valorizam funcionalidade em um endereço com identidade própria na capital paulista.

O apartamento entrega uma vaga de garagem e a praticidade de contar com elevador social e portaria com segurança, itens que reforçam o cuidado do empreendimento com a rotina de seus moradores. A metragem enxuta, mas muito bem distribuída, evidencia o pensamento contemporâneo da planta de 51,68 m², pensada para integrar ambientes sociais e íntimos com fluidez, privilegiando a luminosidade natural e o uso inteligente de cada espaço do imóvel.

A área de lazer do Aria Mooca é completa e atende a todas as idades e estilos de vida. Os moradores podem aproveitar academia para manter a rotina de atividades físicas, academia ao ar livre para quem prefere treinar em contato com a natureza, além de piscina adulto e piscina infantil que convidam a momentos de descontração em família. Crianças têm à disposição brinquedoteca e espaço kids, enquanto os pequenos esportistas encontram na quadra esportiva um convite para a prática de diferentes modalidades.

Para os momentos de convívio e celebração, o empreendimento oferece salão de festas, espaço churrasco, lounge e espaço jogos, ambientes que estimulam a vida social e o encontro entre amigos e familiares. O bicicletário reforça o estilo de vida ativo, enquanto o pet place demonstra atenção aos animais de estimação, que também têm seu cantinho especialmente pensado dentro do condomínio. O playground e o solarium completam a lista de opções para quem busca aproveitar o tempo livre sem sair de casa.

Situado em um bairro com infraestrutura de serviços consolidada, fácil acesso a vias importantes e ao transporte público da cidade, o Aria Mooca combina a tranquilidade residencial com a energia vibrante da Mooca. É uma oportunidade rara de morar em um apartamento compacto, bem localizado e cercado por um conjunto completo de comodidades, em um dos endereços mais desejados da zona leste de São Paulo.

Vídeos

  • Filme de produto

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Quadra esportiva
  • Pet place
  • Salão de festas
  • Espaço churrasco
  • Espaço jogos
  • Lounge

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoAbr. 2024
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Jan. 2027

Onde fica

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O que tem por perto

  • Escola Estadual Armando AraújoEscola136 m
  • Rua Dos Capitães Mores, 293Ponto de ônibus158 m
  • SENAI Mooca Morvan FigueiredoUniversidade173 m
  • São Cristovão SaúdeClínica320 m
  • UltraFarma PopularFarmácia372 m
  • Kilo grillRestaurante402 m
  • Assaí AtacadistaSupermercado509 m
  • Pães & Doçes RealezaPadaria522 m
  • Praça Maria Cândida Freitas de OliveiraParque539 m
  • AcademiaAcademia821 m
  • Central Park MoocaShopping841 m
  • Hospital Alemão Oswald CruzHospital852 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 16Andares
  • 94Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 51,68 m²

Área privativa
51,68 m²
Dormitórios
2
Suíte
1
WC social
1
Vaga
1

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Parcela mensal

R$4.895/mês

Valor financiado
R$ 556.551
Total estimado em 30 anos
R$ 1.762.168

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