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Em construção

Livus Mooca - Apartamento com 43,22 m², em Mooca

Avenida Paes de Barros, 477Mooca, Zona Leste São Paulo SP

A partir de

R$549.357

Unidade ref. 607Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 43,22 m²Área privativa
  • 2Dormitórios
  • 1WC social
  • 1Vaga

Sobre o Apartamento

Livus Mooca é a oportunidade ideal para quem deseja morar em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de São Paulo, com a vantagem de contar com uma torre completa de lazer e serviços. O empreendimento oferece um rooftop exclusivo para momentos de descontração, com piscina adulto, espaço churrasco e salão de festas, além de academia, coworking, brinquedoteca e bicicletário, tudo pensado para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. A portaria e a segurança garantem tranquilidade aos moradores, que ainda têm à disposição elevador social e lavanderia compartilhada.

Localizado na Mooca, o apartamento apresenta planta inteligente de 43,22 m², muito bem aproveitada para quem valoriza cada metro quadrado. São dois quartos, um banheiro social e uma vaga de garagem, configuração perfeita tanto para jovens casais e profissionais que buscam o primeiro imóvel quanto para investidores que reconhecem o potencial de rentabilidade da região. A metragem compacta não compromete a funcionalidade, oferecendo ambientes integrados que favorecem a convivência e a versatilidade na hora de decorar.

O endereço na Mooca é, por si só, um dos grandes destaques deste imóvel. O bairro combina a atmosfera acolhedora de suas ruas históricas com uma infraestrutura urbana de altíssimo nível, reunindo comércios tradicionais, padarias, restaurantes, mercados, farmácias e todo o tipo de serviço a poucos passos de casa. A facilidade de acesso às principais vias da cidade, somada à proximidade com estações de transporte público, torna a rotina muito mais ágil para quem precisa se deslocar com frequência pelo Centro, pela Zona Leste e por outras regiões de São Paulo.

Para conhecer cada detalhe deste apartamento sem precisar sair de casa, o Livus Mooca dispõe de tour virtual, permitindo explorar a planta e os ambientes com total imersão. Trata-se de um lançamento residencial completo, pronto para receber quem busca qualidade, localização privilegiada e uma estrutura de lazer diferenciada no coração da Mooca.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Brinquedoteca
  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Coworking
  • Lavanderia compartilhada
  • Salão de festas
  • Espaço churrasco
  • Piscina adulto

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoJun. 2024
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Jan. 2028

Onde fica

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O que tem por perto

  • Rua Curupacê, 383Ponto de ônibus89 m
  • São Cristovão SaúdeClínica167 m
  • Externato São RafaelEscola247 m
  • Largo São RafaelParque311 m
  • Pães & Doçes RealezaPadaria311 m
  • UltraFarma PopularFarmácia326 m
  • Da Praça bar e RestauranteRestaurante330 m
  • SENAI Mooca Morvan FigueiredoUniversidade349 m
  • Assaí AtacadistaSupermercado565 m
  • Hospital Alemão Oswald CruzHospital749 m
  • Juventus - MoocaEstação877 m
  • Central Park MoocaShopping1.1 km

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 17Andares
  • 136Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 43,22 m²

Área privativa
43,22 m²
Dormitórios
2
WC social
1
Vaga
1
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Parcela mensal

R$3.865/mês

Valor financiado
R$ 439.486
Total estimado em 30 anos
R$ 1.391.512

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