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São Paulo

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Imóvel pronto

Boulevard Ibirapuera Iraé - Apartamento com 38,08 m², em Moema

Alameda Iraé, 144Moema, Zona Sul São Paulo SP

A partir de

R$780.000

Unidade ref. U013Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

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  • 38,08 m²Área privativa
  • 2Dormitóriossendo 1 suíte

Sobre o Apartamento

Localizado no coração do vibrante bairro de Moema, em São Paulo, o Boulevard Ibirapuera Iraé é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões mais desejadas da cidade. O empreendimento oferece uma planta inteligente de 38,08 m², distribuídos de forma inteligente em dois quartos, sendo uma suíte plena, garantindo privacidade e funcionalidade para o dia a dia. É a escolha ideal para jovens profissionais, casais ou investidores que valorizam um endereço com identidade e qualidade de vida.

O condomínio reúne uma série de comodidades pensadas para atender às necessidades modernas. A academia, o coworking e a piscina adulto proporcionam opções de bem-estar, lazer e produtividade sem sair de casa. A presença de portaria e segurança reforça a tranquilidade dos moradores, enquanto o elevador social e a lavanderia compartilhada trazem ainda mais conveniência ao cotidiano. Para quem aprecia um estilo de vida ativo, o bicicletário é um diferencial que convida a explorar as redondezas de forma sustentável.

A localização em Moema é, por si só, um grande atrativo. O bairro é conhecido pela sua atmosfera acolhedora, com ruas arborizadas, excelente oferta gastronômica, comércio diversificado e fácil acesso a importantes vias de São Paulo, além de estar próximo ao Parque Ibirapuera, um dos maiores cartões-postais da cidade. Morar no Boulevard Ibirapuera Iraé significa estar a poucos minutos de tudo o que realmente importa, com a praticidade de um imóvel compacto, bem planejado e rodeado por serviços.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Academia
  • Coworking
  • Lavanderia compartilhada
  • Piscina adulto
  • Bicicletário
  • Portaria
  • Segurança
  • Elevador social

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoDez. 2020
  3. Em construção
  4. Pronto

Onde fica

Carregando mapa…

O que tem por perto

  • Escola Estadual Cesar MartinezEscola18 m
  • Ponto de ônibusPonto de ônibus29 m
  • Pão de AçúcarSupermercado140 m
  • Hospital Alvorada MoemaHospital243 m
  • DrogasilFarmácia265 m
  • Princesa de MoemaRestaurante310 m
  • Praça Nossa Senhora AparecidaParque321 m
  • Fran's CaféCafé377 m
  • Juriti Pães e DoçesPadaria383 m
  • MoemaEstação446 m
  • Escola de ContasUniversidade463 m
  • Academia de TênisAcademia511 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 2Andares
  • 10Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 38,08 m²

Área privativa
38,08 m²
Dormitórios
2
Suíte
1

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R$ 780.000
R$ 390 milR$ 1,2 mi
R$ 156.000
10%50%

Referência de mercado: 10,5% a.a.

Parcelas iguais até o fim

Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

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Parcela mensal

R$5.488/mês

Valor financiado
R$ 624.000
Total estimado em 30 anos
R$ 1.975.725

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