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São Paulo

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Lançamento

Grand Vivaz Jardim França Versalhes - Apartamento com 31,77 m², em Mandaqui

Avenida Daniel Malettini, 1Mandaqui, Zona Norte São Paulo SP

A partir de

R$277.607

Unidade ref. 11TBVigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 31,77 m²Área privativa
  • 2Dormitórios
  • 1WC social

Sobre o Apartamento

Localizado no bairro do Mandaqui, em São Paulo, o Grand Vivaz Jardim França Versalhes é um empreendimento residencial vertical que reúne conforto, praticidade e uma infraestrutura completa de lazer e serviços. O endereço combina a tranquilidade de uma região bem estruturada da zona norte com a conveniência de estar próximo a comércios, serviços e vias de acesso importantes da cidade, o que torna o imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

O apartamento apresenta uma planta inteligente de 31,77 m², com 32 m² de área privativa, muito bem aproveitada para oferecer dois quartos acolhedores e um banheiro social bem disposto. Mesmo compacto, o imóvel foi planejado para proporcionar funcionalidade no dia a dia, com ambientes integrados que favorecem a circulação e o conforto, sendo ideal para solteiros, jovens casais ou investidores que buscam imóveis com excelente relação entre metragem e potencial de rentabilidade.

A área comum é um dos grandes destaques do empreendimento, oferecendo opções para todas as idades e momentos do dia. Moradores contam com academia para manter a forma sem sair de casa, piscina adulto para os dias de descanso, espaço churrasco e salão de festas para receber amigos e familiares, além de brinquedoteca, playground e quadra esportiva para o lazer das crianças e da família. O coworking atende perfeitamente quem trabalha em home office ou precisa de um espaço produtivo fora do apartamento.

Para o conforto e a tranquilidade dos moradores, o Grand Vivaz também dispõe de lavanderia compartilhada, pet place pensado especialmente para receber os animais de estimação, espaço jogos para momentos de descontração, além de portaria e segurança que reforçam a tranquilidade do dia a dia. O elevador social agrega praticidade ao acesso às unidades, completando uma infraestrutura que valoriza a experiência de morar neste empreendimento.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Quadra esportiva
  • Coworking
  • Lavanderia compartilhada
  • Pet place
  • Salão de festas
  • Espaço churrasco

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoAbr. 2026
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Abr. 2029

Onde fica

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O que tem por perto

  • Avenida Água Fria, 1144Ponto de ônibus30 m
  • RestauranteRestaurante87 m
  • Praça Novais MorelliParque121 m
  • AcademiaAcademia313 m
  • Pague MenosFarmácia315 m
  • E.E. Expedicionário BrasileiroEscola399 m
  • Padaria Santa FilomenaPadaria580 m
  • Confeitaria ParisCafé780 m
  • AME Professor Armando de Aguiar PupoClínica891 m
  • Centro Médico PMESPHospital923 m
  • DiaSupermercado960 m
  • DeRose Method SantanaUniversidade1 km

Sobre o edifício

  • 2Torres
  • 21Andares
  • 531Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 31,77 m²

Área privativa
31,77 m²
Dormitórios
2
WC social
1

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Parcela mensal

R$1.953/mês

Valor financiado
R$ 222.086
Total estimado em 30 anos
R$ 703.175

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