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São Paulo

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Imóvel pronto

N.A.U. Klabin by Cyrela - Apartamento com 79,5 m², em Jardim Vila Mariana

Rua Francisco de Vitória, 74Jardim Vila Mariana, Zona Sul São Paulo SP

A partir de

R$1.521.895

Unidade ref. 101Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 79,5 m²Área privativa
  • 2Dormitóriossendo 1 suíte
  • 1WC social
  • 1Vaga

Sobre o Apartamento

N.A.U. Klabin by Cyrela é um empreendimento residencial vertical que traduz, em cada detalhe, o cuidado da Cyrela com projetos contemporâneos e bem localizados. No Jardim Vila Mariana, em São Paulo/SP, o empreendimento oferece uma planta de 79,5 m² (80 m² de área privativa) muito bem distribuída, com 2 quartos — sendo 1 suíte plena —, 1 banheiro social e 1 vaga de garagem, configurando um apartamento ideal para quem busca conforto, funcionalidade e a assinatura de qualidade da Cyrela em um dos bairros mais desejados da capital paulista.

O endereço é um capítulo à parte: o Jardim Vila Mariana é reconhecido por sua atmosfera residencial tranquila, ao mesmo tempo, em que mantém proximidade com toda a infraestrutura que faz a vida na região fluir com facilidade. Estações de metrô, corredores comerciais, padarias, restaurantes, escolas e serviços essenciais estão a poucos minutos, permitindo deslocamentos ágeis para diferentes pontos de São Paulo sem abrir mão da sensação de estar em um bairro com jeito de bairro.

A área de lazer do N.A.U. Klabin foi pensada para atender diferentes momentos e estilos. Para os dias de sol, o empreendimento conta com piscina adulto e piscina infantil, além de solarium e deck piscina, criando ambientes convidativos ao descanso e à convivência. O espaço gourmet e o lounge ampliam as possibilidades de receber bem família e amigos, enquanto a brinquedoteca e o playground garantem o lugar da diversão das crianças dentro do condomínio.

A rotina de bem-estar também faz parte do dia a dia no N.A.U. Klabin, com academia equipada para quem valoriza a atividade física sem sair de casa. O pet place é um carinho dedicado aos animais de estimação, e a lavanderia compartilhada oferece praticidade adicional ao cotidiano dos moradores. Portaria e segurança reforçam a tranquilidade, e os elevadores social e de serviço asseguram fluidez na circulação do prédio.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Lavanderia compartilhada
  • Pet place
  • Deck piscina
  • Lounge
  • Playground

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoSet. 2022
  3. Em construção
  4. Pronto

Onde fica

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O que tem por perto

  • Praça Giordano BrunoParque63 m
  • MascarinoRestaurante158 m
  • Mormaai CentreAcademia165 m
  • Rua Francisco Cruz, 707Ponto de ônibus171 m
  • Drogaria São PauloFarmácia178 m
  • Instituto de Medicina Física e de ReabilitaçãoHospital196 m
  • Lycee PasteurEscola239 m
  • DiaSupermercado314 m
  • Chácara KlabinEstação328 m
  • NicecupCafé525 m
  • PadariaPadaria619 m
  • AnhangueraUniversidade647 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 20Andares
  • 92Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 79,5 m²

Área privativa
79,5 m²
Dormitórios
2
Suíte
1
WC social
1
Vaga
1

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R$ 760 milR$ 2,3 mi
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Referência de mercado: 10,5% a.a.

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Parcela mensal

R$10.708/mês

Valor financiado
R$ 1.217.516
Total estimado em 30 anos
R$ 3.854.930

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