iaRe
São Paulo

Imagens meramente ilustrativas. Consulte as características e condições do empreendimento.

LançamentoTorre 1B

Grand Vivaz Penha 3 - Apartamento com 31,4 m², em Jardim América da Penha

Avenida Condessa Elisabeth de Robiano, 5748Jardim América da Penha, Zona Leste São Paulo SP

A partir de

R$256.900

Unidade ref. 204 Torre 1BVigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 31,4 m²Área privativa
  • 2Dormitórios
  • 1WC social

Sobre o Apartamento

Grand Vivaz Penha 3 é a oportunidade perfeita para quem deseja morar no Jardim América da Penha, em São Paulo, com a praticidade de um apartamento compacto e inteligente, de 31 m², e a vantagem de contar com dois dormitórios bem distribuídos. Ideal para solteiros, jovens casais ou investidores que buscam imóveis com ótima liquidez na região, a planta de 31,4 m² aproveita cada canto com funcionalidade, oferecendo ainda um banheiro social que atende bem à rotina do dia a dia.

O empreendimento se destaca pelo seu completo lazer e infraestrutura de torre vertical, reunindo em um só lugar tudo o que se espera de um projeto moderno. A área de lazer conta com piscina adulto, academia, salão de festas, espaço churrasco, playground, brinquedoteca, quadra esportiva, espaço jogos, espaço relax, solarium, lounge e uma charmosa praça de convivência, garantindo opções de entretenimento para todas as idades e momentos. Quem precisa conciliar trabalho e home office tem à disposição um coworking e uma sala de reuniões totalmente equipados, enquanto o espaço beleza oferece um toque extra de cuidado e comodidade no dia a dia.

Para tornar o cotidiano ainda mais prático, o condomínio oferece lavanderia compartilhada, pet place, jardim, portaria e segurança, além de elevador social que facilita a circulação entre os andares. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, tranquilidade e qualidade de vida aos moradores, transformando o apartamento compacto em uma experiência completa de moradia.

Localizado em uma região que combina infraestrutura urbana com a energia típica da Penha, o Grand Vivaz Penha 3 é a escolha certa para quem valoriza um endereço bem posicionado em São Paulo e um empreendimento que entrega muito mais do que metragem. Agende sua visita e descubra como esse apartamento de 31 m² pode ser o grande começo do seu próximo capítulo.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Quadra esportiva
  • Coworking
  • Lavanderia compartilhada
  • Sala de reuniões
  • Pet place
  • Salão de festas

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoAgo. 2026
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Ago. 2029

Onde fica

Carregando mapa…

O que tem por perto

  • Assaí AtacadistaSupermercado125 m
  • Grill HallRestaurante281 m
  • Avenida Gabriela Mistral, 1126Ponto de ônibus344 m
  • Smart FitAcademia366 m
  • Praça Bartholomeu de CarlosParque404 m
  • Ensina Mais Turma da MonicaUniversidade653 m
  • Centro Clinico Guarulos IIClínica668 m
  • CEI TIquatira ICreche708 m
  • Centro Unificado Educacional TiquatiraEscola749 m
  • Ultrafarma PopularFarmácia878 m
  • Munhoz PadariaPadaria940 m
  • Alpha CafeCafé1.2 km

Sobre o edifício

  • 2Torres
  • 17Andares
  • 787Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 31,4 m²

Área privativa
31,4 m²
Dormitórios
2
WC social
1

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

Quanto vai sair do bolso?

Simule a parcela com base no valor anunciado e ajuste entrada, prazo, taxa de juros e amortização

Configure sua simulação

R$ 256.900
R$ 130 milR$ 390 mil
R$ 51.380
10%50%

Referência de mercado: 10,5% a.a.

Parcelas iguais até o fim

Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

Simulação personalizada

Parcela mensal

R$1.808/mês

Valor financiado
R$ 205.520
Total estimado em 30 anos
R$ 650.723

Atendimento gratuito · Sem compromisso

Ao enviar seus dados, você declara que leu e concorda com os Termos de Uso . Seus dados serão tratados pela iaRe e compartilhados com o profissional ou a empresa responsável pelo atendimento deste imóvel, para viabilizar o contato solicitado, conforme o Aviso de Privacidade .