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São Paulo
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Em construção

Ayna Ipiranga - Apartamento com 47,1 m², em Ipiranga

Rua Costa Aguiar, 1650Ipiranga, Zona Sul São Paulo SP

A partir de

R$643.500

Unidade ref. A0104Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 47,1 m²Área privativa
  • 2Dormitóriossendo 1 suíte
  • 1WC social
  • 1Vaga

Sobre o Apartamento

Localizado no coração do Ipiranga, em São Paulo, o Ayna Ipiranga é a escolha certa para quem valoriza viver bem, com mobilidade e em um endereço cheio de tradição. O empreendimento oferece uma planta inteligente de 47,1 m² com dois quartos, incluindo uma suíte plena, além de banheiro social e uma vaga de garagem, atendendo com conforto as necessidades do morador moderno. Tudo isso dentro de um residencial vertical completo, que reúne lazer, segurança e praticidade em um só lugar.

As áreas comuns do Ayna Ipiranga foram pensadas para transformar o cotidiano em uma rotina prazerosa. O condomínio conta com academia, salão de festas, espaço churrasco, espaço jogos e brinquedoteca, perfeito para receber amigos e família em qualquer ocasião. Para os momentos de lazer ao ar livre, os moradores podem aproveitar a piscina adulto, a piscina infantil, o pet place, a praça de convivência, o playground e a quadra esportiva, além do bicicletário, ideal para quem busca uma vida ativa.

A infraestrutura do prédio oferece tranquilidade no dia a dia com portaria, segurança e elevador social, garantindo comodidade e proteção aos moradores. Tudo isso em uma localização estratégica no bairro do Ipiranga, com fácil acesso às principais vias da região e a toda a infraestrutura urbana que São Paulo oferece. Quem busca um apartamento compacto, bem distribuído e com opções completas de lazer vai encontrar no Ayna Ipiranga o endereço ideal para chamar de seu.

O imóvel também conta com tour virtual, uma facilidade a mais para que o futuro morador conheça cada detalhe do apartamento e das áreas comuns antes mesmo da visita presencial. Aproveite para explorar cada ambiente e descobrir como o Ayna Ipiranga pode transformar a sua rotina.

Vídeos

  • Ayna Ipiranga | Detalhes que fazem a diferença.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Quadra esportiva
  • Pet place
  • Salão de festas
  • Espaço churrasco
  • Espaço jogos
  • Playground

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoAbr. 2024
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Out. 2027

Onde fica

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O que tem por perto

  • Rua Cisplatina, 45Ponto de ônibus78 m
  • Sala VipRestaurante105 m
  • E.E Alexandre de GusmãoEscola127 m
  • AMA Doutor Flávio GiannottiClínica216 m
  • Big BreadPadaria256 m
  • Parque da IndependênciaParque265 m
  • Drogaria São José do IpirangaFarmácia315 m
  • Hirota SupermercadosSupermercado345 m
  • Academia Dom Pedro IAcademia371 m
  • Shekinah IpirangaCreche434 m
  • ETEC Getúlio VargasUniversidade560 m
  • Hospital IpirangaHospital661 m

Sobre o edifício

  • 2Torres
  • 9Andares
  • 143Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

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R$ 643.500
R$ 320 milR$ 970 mil
R$ 128.700
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Referência de mercado: 10,5% a.a.

Parcelas iguais até o fim

Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

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Parcela mensal

R$4.528/mês

Valor financiado
R$ 514.800
Total estimado em 30 anos
R$ 1.629.973

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