iaRe
São Paulo

Imagens meramente ilustrativas. Consulte as características e condições do empreendimento.

LançamentoTorre A

Mérito Ipiranga - Apartamento com 45 m², em Ipiranga

Rua Hipólito Soares, 104Ipiranga, Zona Sul São Paulo SP

A partir de

R$499.000

Unidade ref. 1711 Torre AVigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 45 m²Área privativa
  • 2Dormitóriossendo 1 suíte
  • 1WC social
  • 1Vaga

Sobre o Apartamento

Apresentamos o Mérito Ipiranga, um empreendimento residencial vertical localizado no tradicional bairro do Ipiranga, em São Paulo (SP), com apartamento de 45 m² muito bem planejado para quem busca conforto, funcionalidade e praticidade no dia a dia. A unidade oferece 2 quartos, sendo 1 suíte plena, além de 1 banheiro social e 1 vaga de garagem, reunindo tudo o que um casal, uma família pequena ou um investidor precisa em um só endereço.

O condomínio entrega uma infraestrutura completa de lazer e serviços, pensada para atender diferentes momentos e estilos de vida. Os moradores contam com academia, piscina adulto, salão de festas, espaço churrasco, espaço bar/pub, lounge, brinquedoteca, quadra esportiva, coworking e jardim, além de serviços como lavanderia compartilhada, mini mercado, delivery space, pet care e pet place, que facilitam a rotina dentro do próprio condomínio.

Para quem valoriza mobilidade e qualidade de vida, o empreendimento ainda oferece bicicletário e elevador social, integrando praticidade e bem-estar. A segurança é garantida por portaria e sistema de segurança, proporcionando tranquilidade para toda a família.

Situado no Ipiranga, bairro consolidado de São Paulo, o Mérito Ipiranga une a tradição de uma região bem servida de comércio, serviços e transporte à modernidade de um condomínio com estrutura completa. É a escolha ideal para quem deseja morar bem ou investir em um imóvel compacto, bem localizado e com excelente potencial de valorização na zona sul paulistana.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Quadra esportiva
  • Coworking
  • Mini mercado
  • Lavanderia compartilhada
  • Pet place
  • Salão de festas

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoAgo. 2026
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Ago. 2029

Onde fica

Carregando mapa…

O que tem por perto

  • Rua Cipriano Barata, 240Ponto de ônibus18 m
  • CEI IpirangaEscola111 m
  • Praça Mário Martins VerdadeParque127 m
  • Pizzaria Bella PátriaRestaurante369 m
  • Panificadora Pão do LarPadaria589 m
  • CrossFitAcademia596 m
  • Mercado CanaverdeSupermercado638 m
  • Ifarma IpirangaFarmácia676 m
  • Hospital Militar de Área de São PauloHospital703 m
  • Cei MonumentoCreche848 m
  • Medicina DiagnosticaClínica1.2 km
  • Mooca Plaza ShoppingShopping1.3 km

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 24Andares
  • 312Unidades

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 45 m²

Área privativa
45 m²
Dormitórios
2
Suíte
1
WC social
1
Vaga
1

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

Quanto vai sair do bolso?

Simule a parcela com base no valor anunciado e ajuste entrada, prazo, taxa de juros e amortização

Configure sua simulação

R$ 499.000
R$ 250 milR$ 750 mil
R$ 99.800
10%50%

Referência de mercado: 10,5% a.a.

Parcelas iguais até o fim

Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

Simulação personalizada

Parcela mensal

R$3.511/mês

Valor financiado
R$ 399.200
Total estimado em 30 anos
R$ 1.263.958

Atendimento gratuito · Sem compromisso

Ao enviar seus dados, você declara que leu e concorda com os Termos de Uso . Seus dados serão tratados pela iaRe e compartilhados com o profissional ou a empresa responsável pelo atendimento deste imóvel, para viabilizar o contato solicitado, conforme o Aviso de Privacidade .