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Longitude Estação Guaianases - Apartamento com 32,82 m², em Guaianases
Estrada Nossa Senhora da Fonte, 598Guaianases São Paulo SP
R$305.000
Sobre estes valores
As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.
- 32,82 m²Área privativa
- 2Dormitórios
- 1WC social
Sobre o Apartamento
Longitude Estação Guaianases é a oportunidade perfeita para quem deseja viver com conforto e comodidade em uma das regiões mais bem localizadas de São Paulo, no bairro de Guaianases. Com 33 m² de área privativa e uma planta inteligente de 32,82 m², o apartamento oferece 2 quartos bem distribuídos, ideal para casais, pequenas famílias ou investidores que buscam um imóvel compacto e funcional. O banheiro social atende com praticidade o dia a dia dos moradores, completando a proposta de um lar aconchegante e bem planejado.
O empreendimento se destaca por uma estrutura completa de lazer e conveniência, pensada para atender todas as idades e estilos de vida. Academias, coworking, salão de festas, espaço gourmet, espaço gourmet externo, espaço relax e lounge compõem opções perfeitas para relaxar, trabalhar ou receber amigos. As famílias contam com brinquedoteca e playground, enquanto os momentos ao ar livre podem ser aproveitados no jardim, na praça de convivência e no bicicletário, promovendo qualidade de vida dentro do condomínio.
A praticidade também está presente nos detalhes do dia a dia, com lavanderia compartilhada, mini mercado, portaria e segurança, garantindo tranquilidade e facilidade para os moradores. O elevador social agrega conforto ao acesso às unidades, reforçando o cuidado com a acessibilidade e a fluidez no trânsito interno do edifício.
Localizado em Guaianases, o Longitude Estação Guaianases oferece a vantagem de estar conectado a uma região com ótima infraestrutura urbana e fácil acesso ao transporte público, sendo uma excelente escolha tanto para moradia quanto para investimento imobiliário. A combinação de uma planta enxuta e inteligente com um conjunto completo de amenidades transforma este apartamento em uma das opções mais atrativas do mercado na zona leste de São Paulo.
O que tem aqui
Diferenciais da unidade e do condomínio
- Espaço gourmet
- Brinquedoteca
- Academia
- Coworking
- Mini mercado
- Lavanderia compartilhada
- Salão de festas
- Espaço gourmet externo
Status da obra
- Breve lançamento
- LançamentoJun. 2026
- Em construção
- ProntoPrev. Jun. 2029
- Breve lançamento
- LançamentoJun. 2026
- Em construção
- ProntoPrev. Jun. 2029
Onde fica
O que tem por perto
- Rua GranadinhaPonto de ônibus36 m
- Padaria Sao CarlosPadaria97 m
- Praça Padre Domingos NunesParque229 m
- EMEF Professora Celia Regina Andery BragaEscola593 m
- UBS + AMA Fazenda do CarmoClínica606 m
- Farmacia PopularFarmácia628 m
- AcademiaAcademia1.2 km
- Hospital Geral Jesus Teixeira da CostaHospital1.3 km
Sobre o edifício
- 1Torre
- 22Andares
- 504No total
Plantas das áreas comuns
Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem
Planta da unidade
Apartamento
Apartamento 32,82 m²
- Área privativa
- 32,82 m²
- Dormitórios
- 2
- WC social
- 1
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Taxa de referência 10,5% a.a.Simulação ilustrativa pela Tabela Price, com taxa de referência de 10,5% a.a.. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.
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Parcela inicial
R$2.146/mês
- Valor financiado
- R$ 244.000
- Total estimado em 30 anos
- R$ 772.559
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