iaRe
São Paulo

Imagens meramente ilustrativas. Consulte as características e condições do empreendimento.

Em construção

Origem Itaquera - Apartamento com 40,81 m², em Colônia

Rua Agrimensor Sugaya, 842Colônia, Zona Leste São Paulo SP

A partir de

R$296.253

Unidade ref. 910T05Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 40,81 m²Área privativa
  • 2Dormitórios
  • 1WC social
  • 1Vaga

Sobre o Apartamento

Origem Itaquera é um empreendimento pensado para quem busca praticidade, lazer completo e localização estratégica no bairro da Colônia, em São Paulo (SP). Com apartamentos de 2 quartos, 41 m² de área privativa muito bem distribuídos, 1 vaga de garagem e uma planta inteligente que aproveita cada metro com funcionalidade, o endereço é ideal para jovens, casais e investidores que valorizam o equilíbrio entre moradia compacta e infraestrutura diferenciada. A entrega de uma vaga na garagem soma ainda mais conveniência ao dia a dia, tornando o empreendimento bastante competitivo no segmento residencial vertical.

O condomínio oferece um verdadeiro clube particular dentro do seu cotidiano, reunindo opções que vão do bem-estar à diversão em família. Para quem gosta de se manter ativo, há academia equipada, academia ao ar livre, pista de caminhada e piscina adulto com raia, além de piscina infantil para os pequenos aproveitarem com segurança. O lazer ainda conta com deck piscina, solarium, playground, brinquedoteca, quadra esportiva, cinema, espaço gamer, espaço jogos, salão de festas, espaço gourmet interno e externo, espaço churrasco, gazebo, horta e praça de convivência — tudo pensado para diferentes estilos e momentos.

Além do lazer diversificado, o Origem Itaquera se destaca pela infraestrutura moderna e prática que facilita a rotina dos moradores. O coworking, a sala de reuniões, o espaço café, o lounge e o bar/pub criam ambientes ideais para trabalho, estudo ou socialização sem sair de casa. Serviços como mini mercado, delivery space, lavanderia compartilhada, pet care e pet place demonstram o cuidado com a comodidade do dia a dia, enquanto o bicicletário, o depósito na unidade e o vestiário de funcionários agregam funcionalidade ao cotidiano. Tudo isso entregue com portaria 24 horas, portaria, segurança, elevador social e elevador de serviço, além de condomínio fechado e zelador, garantindo tranquilidade e atendimento permanente.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Quadra esportiva
  • Coworking
  • Mini mercado
  • Lavanderia compartilhada
  • Sala de reuniões

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoMai. 2025
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Jun. 2028

Onde fica

Carregando mapa…

O que tem por perto

  • Rua Agrim. Sugaya, 997Ponto de ônibus142 m
  • E.E Fábio HaidarEscola782 m
  • Mercado ExtraSupermercado796 m
  • Parque Municipal Raul SeixasParque810 m
  • UBS José Bonifácio IIClínica879 m
  • CEI Nogueira SudesteCreche1.1 km
  • Escola Técnica ItaqueraUniversidade1.3 km
  • Centro ComercialShopping1.4 km

Sobre o edifício

  • 4Torres
  • 9Andares
  • 400Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 40,81 m²

Área privativa
40,81 m²
Dormitórios
2
WC social
1
Vaga
1

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

Quanto vai sair do bolso?

Simule a parcela com base no valor anunciado e ajuste entrada, prazo, taxa de juros e amortização

Configure sua simulação

R$ 296.253
R$ 150 milR$ 440 mil
R$ 59.251
10%50%

Referência de mercado: 10,5% a.a.

Parcelas iguais até o fim

Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

Simulação personalizada

Parcela mensal

R$2.084/mês

Valor financiado
R$ 237.002
Total estimado em 30 anos
R$ 750.402

Atendimento gratuito · Sem compromisso

Ao enviar seus dados, você declara que leu e concorda com os Termos de Uso . Seus dados serão tratados pela iaRe e compartilhados com o profissional ou a empresa responsável pelo atendimento deste imóvel, para viabilizar o contato solicitado, conforme o Aviso de Privacidade .