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São Paulo

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Lançamento

Livus Essencial Patriarca - Apartamento com 39,33 m², em Cidade Patriarca

Avenida Cachoeira Paulista, 47Cidade Patriarca, Zona Leste São Paulo SP

A partir de

R$265.904

Unidade ref. 14Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 39,33 m²Área privativa
  • 2Dormitórios
  • 1WC social

Sobre o Apartamento

O Livus Essencial Patriarca é a escolha certa para quem busca um apartamento compacto, funcional e muito bem localizado na Cidade Patriarca, em São Paulo. Com planta inteligente de 39 m², o imóvel oferece 2 quartos e 1 WC social, distribuídos de forma a aproveitar cada metro quadrado com conforto e praticidade. É a oportunidade ideal para quem quer morar bem, investir ou montar o primeiro lar em um bairro que combina tranquilidade e fácil acesso a toda a infraestrutura da região.

O empreendimento conta com uma estrutura completa de lazer e serviços pensada para atender todas as idades e estilos de vida. Entre os destaques estão a academia, o salão de festas, a brinquedoteca, o espaço jogos, o playground e o pet place, garantindo opções de diversão e convívio para toda a família. Para os momentos ao ar livre, o condomínio oferece espaço churrasco, piscina adulto e piscina infantil, perfeitos para receber amigos e aproveitar os dias de sol.

A rotina dos moradores ganha ainda mais comodidade com itens como portaria, segurança, elevador social e mini mercado dentro do próprio condomínio, facilitando o dia a dia e trazendo mais tranquilidade. Tudo isso em um residencial vertical bem planejado, que une conforto, segurança e praticidade em um único endereço.

Localizado na Cidade Patriarca, em São Paulo, o Livus Essencial Patriarca se beneficia de uma região com boa infraestrutura urbana, comércios, serviços e opções de transporte ao redor. Seja para morar ou investir, este apartamento de 39 m² é uma excelente opção para quem deseja unir localização estratégica, lazer completo e um imóvel bem distribuído. Agende sua visita e conheça pessoalmente cada detalhe deste empreendimento.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Mini mercado
  • Pet place
  • Salão de festas
  • Espaço churrasco
  • Espaço jogos
  • Playground

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoJun. 2026
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Jun. 2029

Onde fica

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O que tem por perto

  • Rua Itaocara, 14Ponto de ônibus116 m
  • Praça GoiâniaParque232 m
  • Arte PãoPadaria274 m
  • Patriarca • Vila RéEstação345 m
  • DiaSupermercado365 m
  • Colégio FênixEscola404 m
  • Drogaria São PauloFarmácia636 m
  • CEI Vereador José BustamanteCreche669 m
  • UBS Vila GranadaClínica775 m
  • PilatesAcademia817 m
  • Ki VenezaRestaurante1 km
  • Hospital Municipal Doutor Alexandre ZaioHospital1.3 km

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 20Andares
  • 184Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 39,33 m²

Área privativa
39,33 m²
Dormitórios
2
WC social
1

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R$ 265.904
R$ 130 milR$ 400 mil
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Referência de mercado: 10,5% a.a.

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Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

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Parcela mensal

R$1.871/mês

Valor financiado
R$ 212.723
Total estimado em 30 anos
R$ 673.529

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