iaRe
São Paulo

Imagens meramente ilustrativas. Consulte as características e condições do empreendimento.

Lançamento

Brisas da Praça - Apartamento com 55,11 m², em Cidade Patriarca

Avenida Praça Goiânia, 6Cidade Patriarca, Zona Leste São Paulo SP

A partir de

R$499.000

Unidade ref. 108Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 55,11 m²Área privativa
  • 2Dormitóriossendo 1 suíte
  • 1WC social
  • 1Vaga

Sobre o Apartamento

O Brisas da Praça é um empreendimento residencial que reúne uma infraestrutura de lazer completa pensada para transformar o dia a dia em uma experiência de verdadeiro conforto e bem-estar. Logo na chegada, o morador conta com portaria e segurança, além de uma generosa praça de convivência que convida ao encontro com vizinhos e amigos. A área de lazer oferece academia, academia ao ar livre, coworking, espaço beleza, espaço spa, salão de festas, espaço churrasco, espaço jogos, brinquedoteca, playground, quadra esportiva, piscina adulto, car wash, delivery space e bicicletário, atendendo todas as idades e estilos de vida sem que seja preciso sair do condomínio.

Localizado no bairro Cidade Patriarca, em São Paulo (SP), o empreendimento ocupa uma posição privilegiada em uma região que combina tranquilidade residencial com fácil acesso às principais vias da capital paulista. A região oferece comércio diversificado, serviços essenciais e opções de lazer e gastronomia, tornando a rotina mais prática para quem busca equilíbrio entre conveniência urbana e vida comunitária. Viver no Brisas da Praça é estar perto de tudo o que a cidade oferece, com a qualidade de vida de um bairro acolhedor.

O apartamento de 55 m² foi projetado para aliar funcionalidade e conforto em cada detalhe da planta. São dois quartos bem distribuídos, sendo uma suíte plena que garante privacidade e comodidade, além de um banheiro social estrategicamente posicionado para atender aos moradores e visitantes. A planta inteligente valoriza cada metro quadrado, promovendo ambientes integrados, boa circulação e excelente aproveitamento da luz natural.

Com uma vaga de garagem, o imóvel entrega praticidade para o dia a dia de quem utiliza carro próprio. Os elevadores sociais asseguram acessibilidade e agilidade no trânsito entre os andares, complementando a infraestrutura do prédio. O Brisas da Praça é a escolha ideal para quem valoriza um lar compacto, bem planejado e inserido em um condomínio que oferece tudo o que se espera de um empreendimento moderno.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Quadra esportiva
  • Espaço Spa
  • Coworking
  • Salão de festas
  • Espaço churrasco
  • Espaço jogos

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoJul. 2026
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Jul. 2029

Onde fica

Carregando mapa…

O que tem por perto

  • Praça GoiâniaParque20 m
  • Rua Porto Da Folha, 20Ponto de ônibus186 m
  • Patriarca • Vila RéEstação317 m
  • E.E Professora Maria Aparecido de Castro MasieroEscola572 m
  • CEI Vereador José BustamanteCreche599 m
  • DiaSupermercado619 m
  • Arte PãoPadaria625 m
  • Ultrafarma PopularFarmácia739 m
  • RestauranteRestaurante872 m
  • Hospital Municipal Doutor Alexandre ZaioHospital1 km
  • UBS Vila GranadaClínica1.1 km
  • PilatesAcademia1.1 km

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 22Andares
  • 332Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 55,11 m²

Área privativa
55,11 m²
Dormitórios
2
Suíte
1
WC social
1
Vaga
1

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

Quanto vai sair do bolso?

Simule a parcela com base no valor anunciado e ajuste entrada, prazo, taxa de juros e amortização

Configure sua simulação

R$ 499.000
R$ 250 milR$ 750 mil
R$ 99.800
10%50%

Referência de mercado: 10,5% a.a.

Parcelas iguais até o fim

Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

Simulação personalizada

Parcela mensal

R$3.511/mês

Valor financiado
R$ 399.200
Total estimado em 30 anos
R$ 1.263.958

Atendimento gratuito · Sem compromisso

Ao enviar seus dados, você declara que leu e concorda com os Termos de Uso . Seus dados serão tratados pela iaRe e compartilhados com o profissional ou a empresa responsável pelo atendimento deste imóvel, para viabilizar o contato solicitado, conforme o Aviso de Privacidade .