iaRe
São Paulo

Imagens meramente ilustrativas. Consulte as características e condições do empreendimento.

LançamentoTorre 02

The Grand Residence - Apartamento com 87,9 m², em Brooklin Novo

Rua Filadélfia, 42Brooklin Novo, Zona Oeste São Paulo SP

A partir de

R$1.457.694

Unidade ref. 505 Torre 02Vigência JUL/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 87,9 m²Área privativa
  • 2Dormitóriossendo 2 suítes
  • 1WC social
  • 1Vaga

Sobre o Apartamento

Localizado no coração do Brooklin Novo, em São Paulo, o The Grand Residence apresenta um apartamento de 87,9 m² com dois quartos, ambos suítes plenas, além de um banheiro social, ideal para receber visitas com conforto e privacidade. A planta inteligente de 88 m² aproveita cada metro com funcionalidade, oferecendo uma vaga de garagem e ambientes bem distribuídos que unem praticidade ao dia a dia e sofisticação para os momentos de descanso.

O empreendimento conta com uma infraestrutura completa de lazer e segurança, reunindo opções para todas as idades e estilos. Os moradores podem desfrutar de academia equipada, brinquedoteca, playground, quadra esportiva, piscina adulto, sauna, espaço spa e espaço churrasco, além de salão de festas, lounge e jardins que compõem áreas comuns agradáveis para convívio. A portaria e o sistema de segurança garantem tranquilidade, enquanto o elevador social facilita a circulação pelo edifício.

A localização no Brooklin Novo é um dos grandes destaques do endereço, região valorizada da capital paulista que combina proximidade a importantes vias de acesso, centros empresariais e uma ampla oferta de serviços, comércios, restaurantes e opções culturais. Viver neste bairro significa estar a poucos passos de tudo o que a cidade oferece, sem abrir mão da qualidade de vida que um apartamento bem planejado proporciona.

Com metragem generosa para a tipologia, suítes em ambos os quartos e um conjunto robusto de comodidades, o The Grand Residence é uma oportunidade rara para quem busca um imóvel pronto para morar com praticidade, conforto e a confiança de um endereço consolidado em São Paulo. Uma excelente escolha tanto para quem deseja estabelecer residência quanto para quem procura um investimento sólido em uma das regiões mais desejadas da metrópole.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Quadra esportiva
  • Espaço Spa
  • Salão de festas
  • Espaço churrasco
  • Lounge
  • Playground

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoJun. 2026
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Jun. 2029

Onde fica

Carregando mapa…

O que tem por perto

  • Colégio do C.E.C.IEscola82 m
  • Rua Ribeiro Do Vale, 428Ponto de ônibus111 m
  • RestauranteRestaurante153 m
  • Pão de AçúcarSupermercado167 m
  • Parise GourmetCafé260 m
  • California BakeryPadaria305 m
  • Praça Antônio Nunes de SiqueiraParque387 m
  • Vila CordeiroEstação465 m
  • DeRose Method BerriniUniversidade505 m
  • DrogasilFarmácia512 m
  • Hospital PremierHospital763 m
  • DeRose Method BrooklinAcademia798 m

Sobre o edifício

  • 2Torres
  • 25Andares
  • 214Unidades

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 87,9 m²

Área privativa
87,9 m²
Dormitórios
2
Suítes
2
WC social
1
Vaga
1

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

Quanto vai sair do bolso?

Simule a parcela com base no valor anunciado e ajuste entrada, prazo, taxa de juros e amortização

Configure sua simulação

R$ 1.457.694
R$ 730 milR$ 2,2 mi
R$ 291.539
10%50%

Referência de mercado: 10,5% a.a.

Parcelas iguais até o fim

Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

Simulação personalizada

Parcela mensal

R$10.256/mês

Valor financiado
R$ 1.166.155
Total estimado em 30 anos
R$ 3.692.311

Atendimento gratuito · Sem compromisso

Ao enviar seus dados, você declara que leu e concorda com os Termos de Uso . Seus dados serão tratados pela iaRe e compartilhados com o profissional ou a empresa responsável pelo atendimento deste imóvel, para viabilizar o contato solicitado, conforme o Aviso de Privacidade .