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São Paulo
Tour virtual 360°

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Imóvel pronto

Tons do Brás - Apartamento com 44,7 m², em Brás

Rua CLAUDINO PINTO, 36Brás, Zona Leste São Paulo SP

A partir de

R$399.900

Unidade ref. 1415Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 44,7 m²Área privativa
  • 2Dormitórios
  • 1WC social
  • 1Vaga

Sobre o Apartamento

Tons do Brás é a oportunidade perfeita para quem deseja viver ou investir no coração de um dos bairros mais vibrantes e tradicionais de São Paulo. Com torre residencial vertical, o empreendimento entrega um apartamento compacto e inteligente de 44,7 m² a 45 m² de área privativa, distribuídos em dois dormitórios bem planejados, um banheiro social e uma vaga de garagem, reunindo funcionalidade e conforto em um endereço estratégico da capital paulista. Para conhecer cada detalhe sem sair de casa, o empreendimento conta ainda com tour virtual, permitindo ao futuro morador ou investidor uma visita completa pelo apartamento e áreas comuns.

A localização no Brás é um capítulo à parte: o bairro é referência em comércio, moda e cultura popular, com fácil acesso a importantes vias da cidade e uma infraestrutura urbana completa, incluindo transporte público diversificado, comércios, serviços e opções de lazer para todos os gostos. Morar no Tons do Brás é estar a poucos minutos de tudo o que o centro expandido de São Paulo oferece, sem abrir mão da tranquilidade de um condomínio planejado, com portaria 24 horas, controle de acesso e vigilância eletrônica, incluindo circuito integrado de TV, garantindo segurança e tranquilidade para toda a família.

O lazer é um verdadeiro destaque à parte. O condomínio oferece piscina adulto e piscina infantil, deck piscina, solarium, espaço gourmet, espaço gourmet externo e espaço churrasco, além de um gazebo charmoso, jardim e praça de convivência, perfeitos para momentos de descanso ao ar livre. As crianças também têm seu lugar garantido com playground, brinquedoteca e quadra esportiva, enquanto os adultos podem aproveitar academia, coworking, sala de reuniões, espaço gamer, espaço jogos, salão de festas, espaço beleza e o moderno lazer rooftop, que proporciona vistas privilegiadas da região.

Para completar a experiência de moradia, o empreendimento conta com uma série de serviços e comodidades pensadas para facilitar o dia a dia dos moradores, como portaria com embarque e desembarque, elevador social e elevador de serviço, zelador, vestiário para funcionários, bicicletário, pet place, lavanderia compartilhada e até um mini mercado dentro do condomínio. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para que o Tons do Brás represente muito mais do que um endereço: um estilo de vida prático, conectado e cheio de possibilidades no coração de São Paulo.

Vídeos

  • TONS DO BRÁS - RESIDENCIAL CLUB

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Brinquedoteca
  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Quadra esportiva
  • Coworking
  • Mini mercado
  • Lavanderia compartilhada

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoMai. 2021
  3. Em construção
  4. Pronto

Onde fica

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O que tem por perto

  • Avenida Rangel PestanaPonto de ônibus143 m
  • Praça Cantinho dos ImigrantesParque178 m
  • Restaurante Cantinho de MinasRestaurante220 m
  • Pedro IIEstação229 m
  • Instituto MonitorUniversidade230 m
  • Poupa MaisFarmácia294 m
  • Preciosa Mini BoxPadaria295 m
  • Escola Estadual São PauloEscola308 m
  • DiaSupermercado386 m
  • Hospital Sancta MaggioreHospital402 m
  • CaféCafé487 m
  • Emei João Mendonça FalcãoCreche668 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 25Andares
  • 96Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

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Parcela mensal

R$2.814/mês

Valor financiado
R$ 319.920
Total estimado em 30 anos
R$ 1.012.939

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