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São Paulo

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Em construção

Aeterna Paulista - Apartamento com 198,52 m², em Bela Vista

Rua Cincinato Braga, 200Bela Vista, Centro São Paulo SP

A partir de

R$4.213.944

Unidade ref. R191Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 198,52 m²Área privativa
  • 2Dormitóriossendo 1 suíte
  • 2WCs sociais
  • 2Vagas

Sobre o Apartamento

O Aeterna Paulista é um empreendimento que eleva o padrão de morar no coração da Bela Vista, em São Paulo, reunindo uma infraestrutura de lazer e serviços pensada para oferecer praticidade, bem-estar e sofisticação no dia a dia. O edifício conta com academia, coworking, espaço café, espaço gourmet, espaço beleza, espaço Spa, espaço relax, espaço jogos, espaço Bar/Pub, brinquedoteca, playground, pet care, pet place e lavanderia compartilhada, formando um verdadeiro clube particular à disposição dos moradores. As áreas externas valorizam ainda mais o convívio, com jardim, deck piscina, solarium, piscinas adulto — sendo uma com raia —, piscina aquecida, sauna, hidromassagem, bicicletário, mini mercado, delivery space e lazer rooftop, perfeito para receber amigos ou simplesmente apreciar a vista da região.

A preocupação com eficiência, segurança e tecnologia fica evidente em cada detalhe do condomínio. O Aeterna Paulista oferece portaria blindada, portaria 24 horas, segurança, elevador social, elevador codificado, gerador de energia, gás central condominial, energia solar condominial, infraestrutura para automação e tomada para carro elétrico, traduzindo um conceito contemporâneo e alinhado às exigências de quem busca qualidade de vida sem abrir mão da tranquilidade. Tudo isso em um endereço privilegiado, com fácil acesso à Avenida Paulista e à malha viária que conecta a diferentes regiões da capital paulista.

O apartamento, com 199 m² de área privativa e uma planta inteligente de 198,52 m², é um convite ao conforto e à privacidade. São dois quartos, sendo uma suíte plena, além de dois banheiros no total para atender com versatilidade tanto a rotina diária quanto a recepção de visitas. As duas vagas de garagem completam a praticidade do imóvel, ideal para famílias que valorizam espaço e funcionalidade em um só lugar.

Para conhecer pessoalmente cada detalhe desse empreendimento, é possível agendar uma visita ao stand de vendas e, também, realizar um tour virtual, com a comodidade de explorar os ambientes sem sair de casa. O Aeterna Paulista representa uma oportunidade rara de viver em um dos bairros mais tradicionais e vibrantes de São Paulo, cercado por cultura, gastronomia, serviços e toda a vitalidade que a Bela Vista oferece.

Vídeos

  • AETERNA Paulista

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Brinquedoteca
  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Espaço Spa
  • Coworking
  • Mini mercado
  • Lavanderia compartilhada

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoJun. 2025
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Jan. 2028

Onde fica

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O que tem por perto

  • Hospital Santa CatarinaHospital35 m
  • Rua Cincinato Braga, 144Ponto de ônibus73 m
  • Praça Amadeu AmaralParque84 m
  • Doutor Carlos Eduardo Dias - OsteopatiaClínica130 m
  • Drogaria São PauloFarmácia146 m
  • Rei do MateCafé152 m
  • Escola Estadual Rodrigues AlvesEscola180 m
  • Restaurante AspargusRestaurante186 m
  • Boulevard Monti MareShopping194 m
  • Camafeu Gourmet CafeteriaSupermercado194 m
  • Cursos SESCUniversidade221 m
  • CompetitionAcademia243 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 23Andares
  • 133Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 198,52 m²

Área privativa
198,52 m²
Dormitórios
2
Suíte
1
WCs sociais
2
Vagas
2

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R$ 4.213.944
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Referência de mercado: 10,5% a.a.

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Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

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Parcela mensal

R$29.650/mês

Valor financiado
R$ 3.371.155
Total estimado em 30 anos
R$ 10.673.838

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