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São Paulo

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Em construção

M.Lar Santa Marina - Apartamento com 35,13 m², em Água Branca

Avenida Comendador Martinelli, 271Água Branca, Zona Oeste São Paulo SP

A partir de

R$284.198

Unidade ref. T09TorreOrigemVigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 35,13 m²Área privativa
  • 2Dormitórios
  • 1WC social

Sobre o Apartamento

Descubra o M.Lar Santa Marina, um empreendimento que se destaca logo de cara pelo ar condicionado central, entregando conforto térmico em todos os ambientes e elevando a experiência de morar bem no coração da Água Branca, em São Paulo. Para conhecer cada detalhe sem sair de casa, o imóvel conta ainda com tour virtual, uma excelente oportunidade para se apaixonar antes mesmo da visita presencial.

Com 35 m² de área privativa muito bem aproveitados, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro social oferece a planta funcional ideal para quem busca praticidade, seja para morar, seja para investir. A distribuição inteligente dos espaços transforma cada metro quadrado em conforto, criando ambientes acolhedores que se adaptam perfeitamente ao seu estilo de vida.

O condomínio é um verdadeiro resort urbano, pensado para atender todas as idades e rotinas. A prática de atividades físicas pode acontecer na academia e na pista de caminhada, os momentos de lazer contam com piscina adulto, piscina infantil, playground, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet e espaço churrasco, enquanto o espaço relax e o solarium garantem tranquilidade e bem-estar. Para o dia a dia, o empreendimento oferece lavanderia compartilhada, mini mercado, delivery space, horta, pet place, coworking, bicicletário, jardim e uma charmosa praça de convivência.

A segurança e a tranquilidade são prioridades absolutas, com portaria 24h, portaria blindada, portaria, segurança e elevador social, além de elevador de serviço e gás central condominial, que trazem mais agilidade e eficiência para a rotina dos moradores. Tudo isso em um endereço estratégico, que combina a tranquilidade do bairro com toda a vitalidade que São Paulo tem a oferecer.

Vídeos

  • M. Lar Santa Marina

Destaques

O que faz este empreendimento se destacar entre os outros

  • Ar condicionado central

    Unidade com ar condicionado central

  • Pré-instalação ar-cond.

    Unidade com pré-instalação para ar-condicionado

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Coworking
  • Mini mercado
  • Lavanderia compartilhada
  • Portaria blindada
  • Horta

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoDez. 2025
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Jan. 2029

Onde fica

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O que tem por perto

  • Avenida Com. Martinelli, 293Ponto de ônibus30 m
  • Praça Doutor Pedro CorazzaParque95 m
  • Santa MarinaEstação108 m
  • Sala VIPCafé166 m
  • Habib'sRestaurante235 m
  • UNIP - MarquêsUniversidade309 m
  • Quitanda do MineiroSupermercado435 m
  • Padaria da Claúdia e AnchietaPadaria437 m
  • Pró SaúdeClínica1 km
  • AcademiaAcademia1.1 km
  • Droga RaiaFarmácia1.1 km
  • Colégio Novo IdealEscola1.2 km

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 23Andares
  • 334Unidades

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R$ 284.198
R$ 140 milR$ 430 mil
R$ 56.840
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Referência de mercado: 10,5% a.a.

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Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

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Parcela mensal

R$2.000/mês

Valor financiado
R$ 227.358
Total estimado em 30 anos
R$ 719.867

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