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São Paulo

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Em construção

M.Lar Santa Marina - Apartamento com 35,2 m², em Água Branca

Avenida Comendador Martinelli, 271Água Branca, Zona Oeste São Paulo SP

A partir de

R$280.702

Unidade ref. T09TorreOrigemVigência SET/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 35,2 m²Área privativa
  • 2Dormitórios
  • 1Banheiro

Sobre o Apartamento

Apresentamos o M.Lar Santa Marina, um empreendimento localizado no bairro da Água Branca, em São Paulo, SP. Pensado para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de uma ótima estrutura de lazer, o empreendimento oferece unidades com 35 m² de área privativa, em uma tipologia funcional e bem aproveitada.

O apartamento conta com 2 quartos e 1 WC social, uma configuração que permite acomodar com conforto moradores que precisam de um espaço extra, seja para receber visitas, montar um home office ou organizar melhor a rotina. Entre os itens do projeto, destacam-se o ar condicionado central e a pré-instalação para ar-condicionado, que contribuem para o conforto ao longo do ano.

A área de lazer é um dos grandes atrativos do M.Lar Santa Marina. Os moradores contam com piscina adulto, piscina infantil, solarium, academia, pista de caminhada, playground, brinquedoteca e praça de convivência. Para reunir amigos e familiares, há salão de festas, espaço churrasco, espaço gourmet, espaço gourmet externo e espaço relax, além de jardim e horta para quem aprecia o contato com o verde.

A rotina também ganha facilidade com a infraestrutura de serviços: coworking, mini mercado, lavanderia compartilhada, delivery space, bicicletário e pet place, pensado para quem tem animais de estimação. O gás central condominial, o elevador social e o elevador de serviço completam a comodidade do dia a dia.

Em relação à segurança, o empreendimento dispõe de portaria 24h, portaria blindada e equipe de segurança, trazendo tranquilidade aos moradores. Se você procura um apartamento de 2 quartos na Água Branca, com lazer completo e serviços ao alcance, o M.Lar Santa Marina merece a sua visita.

Vídeos

  • M. Lar Santa Marina

Destaques

O que faz este empreendimento se destacar entre os outros

  • Ar condicionado central

    Unidade com ar condicionado central

  • Pré-instalação ar-cond.

    Unidade com pré-instalação para ar-condicionado

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Coworking
  • Mini mercado
  • Lavanderia compartilhada
  • Portaria blindada
  • Horta

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoDez. 2025
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Jan. 2029

Onde fica

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O que tem por perto

  • Avenida Com. Martinelli, 293Ponto de ônibus30 m
  • Praça Doutor Pedro CorazzaParque95 m
  • Santa MarinaEstação108 m
  • Sala VIPCafé166 m
  • Habib'sRestaurante235 m
  • UNIP - MarquêsUniversidade309 m
  • Quitanda do MineiroSupermercado435 m
  • Padaria da Claúdia e AnchietaPadaria437 m
  • Pró SaúdeClínica1 km
  • AcademiaAcademia1.1 km
  • Droga RaiaFarmácia1.1 km
  • Colégio Novo IdealEscola1.2 km

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 23Andares
  • 334Unidades

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R$ 280.702
R$ 140 milR$ 420 mil
R$ 56.140
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Referência de mercado: 10,5% a.a.

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Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

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Parcela mensal

R$1.975/mês

Valor financiado
R$ 224.562
Total estimado em 30 anos
R$ 711.014

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