iaRe
São Paulo
Tour virtual 360°

Imagens meramente ilustrativas. Consulte as características e condições do empreendimento.

Imóvel pronto

Led Madá - Apartamento com 26,3 m², em Vila Madalena

Rua Engenheiro Francisco Azevedo, 704Vila Madalena, Zona Oeste São Paulo SP

A partir de

R$439.389

Unidade ref. 53Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 26,3 m²Área privativa
  • 1Dormitório
  • 1WC social

Sobre o Apartamento

O Led Madá é um empreendimento moderno e compacto localizado na cobiçada Vila Madalena, um dos bairros mais descolados e vibrantes de São Paulo, conhecido por sua atmosfera cultural, vida noturna agitada, gastronomia diversificada e fácil acesso a importantes vias da capital paulista. O projeto foi pensado para quem valoriza a praticidade da vida urbana sem abrir mão do conforto e de uma infraestrutura completa de lazer e conveniências.

Com uma planta inteligente de 26,3 m², o apartamento oferece 1 quarto e 1 banheiro, uma configuração ideal para solteiros, jovens profissionais, estudantes universitários ou investidores que buscam um imóvel funcional e bem localizado. A metragem reduzida é aproveitada de forma inteligente, garantindo um ambiente confortável e acolhedor para o dia a dia, com possibilidade de personalização para criar um refúgio urbano em meio à energia da cidade.

O condomínio disponibiliza uma série de comodidades pensadas para proporcionar qualidade de vida e praticidade aos moradores. Entre elas estão academia, bicicletário, coworking, lavanderia compartilhada, lounge e salão de festas, atendendo tanto às necessidades de trabalho e bem-estar quanto aos momentos de lazer e convívio social, sem que seja preciso sair de casa. Essas áreas comuns agregam valor ao dia a dia e tornam a rotina mais ágil e agradável.

A localização na Vila Madalena é, sem dúvida, um dos grandes atrativos do Led Madá, com fácil conexão a regiões como Pinheiros, Perdizes e Sumaré, além de proximidade com estações de metrô, linhas de ônibus e ciclovias. Para quem deseja conhecer cada detalhe do imóvel antes mesmo de ir ao local, o empreendimento conta com tour virtual, recurso que permite explorar a planta e os ambientes de forma imersiva, facilitando a tomada de decisão. É a oportunidade perfeita para investir ou morar em um endereço que une lifestyle contemporâneo, mobilidade e infraestrutura completa em um dos bairros mais desejados de São Paulo.

Vídeos

  • Led Madá

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Academia
  • Coworking
  • Lavanderia compartilhada
  • Salão de festas
  • Lounge
  • Bicicletário

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoAgo. 2022
  3. Em construção
  4. Pronto

Onde fica

Carregando mapa…

O que tem por perto

  • Praça Maria Cecília da Silva FerreiraParque92 m
  • Ponto de ônibusPonto de ônibus156 m
  • Pé pra foraRestaurante182 m
  • Droga RaiaFarmácia258 m
  • Vila MadalenaEstação301 m
  • Carrefour ExpressSupermercado324 m
  • Academia GaviõesAcademia345 m
  • Flor do SumaréPadaria364 m
  • Padoca veganCafé424 m
  • ClaritasClínica451 m
  • Centro BritânicoEscola648 m
  • Esquilinho Jardim EscolaCreche797 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 11Andares
  • 40Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 26,3 m²

Área privativa
26,3 m²
Dormitório
1
WC social
1
Ver tour 3D

Quanto vai sair do bolso?

Simule a parcela com base no valor anunciado e ajuste entrada, prazo, taxa de juros e amortização

Configure sua simulação

R$ 439.389
R$ 220 milR$ 660 mil
R$ 87.878
10%50%

Referência de mercado: 10,5% a.a.

Parcelas iguais até o fim

Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

Simulação personalizada

Parcela mensal

R$3.092/mês

Valor financiado
R$ 351.511
Total estimado em 30 anos
R$ 1.112.964

Atendimento gratuito · Sem compromisso

Ao enviar seus dados, você declara que leu e concorda com os Termos de Uso . Seus dados serão tratados pela iaRe e compartilhados com o profissional ou a empresa responsável pelo atendimento deste imóvel, para viabilizar o contato solicitado, conforme o Aviso de Privacidade .