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São Paulo

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Em construção

Morá Simpatia - Apartamento com 76,22 m², em Vila Madalena

Rua Simpatia, 348Vila Madalena São Paulo SP

A partir de

R$1.674.200

Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 76,22 m²Área privativa
  • 1Dormitóriosendo 1 suíte
  • 1WC social
  • 1Vaga

Sobre o Apartamento

O Morá Simpatia é um empreendimento residencial que se destaca na cobiçada Vila Madalena, um dos bairros mais vibrantes e charmosos de São Paulo. Com uma área privativa de 76 m² muito bem aproveitada, o apartamento entrega uma planta funcional e acolhedora, ideal para quem valoriza o equilíbrio entre conforto, sofisticação e a energia urbana de um endereço tão desejado. A configuração contempla uma suíte plena, banheiro social e uma vaga de garagem, reunindo praticidade e privacidade em cada detalhe.

No dia a dia, o morador conta com uma infraestrutura completa de serviços e lazer pensada para facilitar a rotina e oferecer momentos de bem-estar. A academia permite manter a rotina de treinos sem sair de casa, enquanto o espaço gourmet e o salão de festas são ótimos convites para receber amigos e familiares com comodidade. A portaria e o sistema de segurança reforçam a tranquilidade, e o elevador social garante acessibilidade e fluidez na chegada ao apartamento.

A localização na Vila Madalena é, por si só, um dos grandes atrativos do Morá Simpatia. Cercado por ruas arborizadas, comércio diversificado, restaurantes, bares, galerias e opções culturais, o bairro oferece uma experiência urbana completa, com fácil acesso a diferentes regiões de São Paulo. É o tipo de endereço que combina a vivacidade da metrópole com a sensação de pertencimento a uma comunidade autêntica.

Com tipologia bem definida de 76,22 m² distribuídos com inteligência em cada ambiente, o apartamento se adapta a diferentes estilos de vida, seja para quem busca o primeiro imóvel, para casais que valorizam espaço e funcionalidade ou para investidores atentos à força da região. O Morá Simpatia traduz, em cada metro quadrado, a essência de viver bem em um dos endereços mais emblemáticos da cidade.

Referência: Unidade 42

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Academia
  • Salão de festas
  • Portaria
  • Segurança
  • Elevador social

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoJan. 2026
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Dez. 2027

Onde fica

O que tem por perto

  • Canto MadalenaRestaurante60 m
  • Deli GaragePadaria77 m
  • Praça Doutor Waldomiro PregnolattoParque87 m
  • Ponto de ônibusPonto de ônibus148 m
  • Mambo SupermercadoSupermercado180 m
  • Drogaria São PauloFarmácia197 m
  • TeaconnectionCafé276 m
  • Maple Bear Canadian SchoolEscola293 m
  • Fabrica EscaladaAcademia389 m
  • CroceClínica464 m
  • Esquilinho Jardim EscolaCreche544 m
  • DeRose Method Vila MadalenaUniversidade545 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 9Andares
  • 19No total
  • 17Disponíveis

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 76,22 m²

Área privativa
76,22 m²
Dormitório
1
Suíte
1
WC social
1
Vaga
1

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Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

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Taxa de referência 10,5% a.a.
R$ 1.674.200
R$ 840 milR$ 2,5 mi
R$ 334.840
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Simulação ilustrativa pela Tabela Price, com taxa de referência de 10,5% a.a.. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

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Parcela inicial

R$11.780/mês

Valor financiado
R$ 1.339.360
Total estimado em 30 anos
R$ 4.240.717

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