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Em construção

Maracá Conceição - Apartamento com 31,14 m², em Vila Guarani

Rua Maracá, 510Vila Guarani, Zona Sul São Paulo SP

A partir de

R$346.000

Unidade ref. 25ArandiVigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 31,14 m²Área privativa
  • 1Dormitóriosendo 1 suíte

Sobre o Apartamento

O Maracá Conceição, situado no bairro Vila Guarani, em São Paulo (SP), é a escolha perfeita para quem busca um empreendimento moderno e completo em uma das regiões mais promissoras da cidade. Este apartamento de 31 m² foi pensado para aliar funcionalidade e conforto, contando com uma suíte plena e um layout inteligente que aproveita cada metro quadrado com sofisticação. Com a disponibilidade de tour virtual, é possível conhecer cada detalhe do imóvel de forma prática e envolvente antes mesmo de visitá-lo presencialmente.

A área de lazer é um verdadeiro convite ao bem-estar e à convivência. O condomínio oferece academia e academia ao ar livre para quem valoriza uma vida ativa, além de piscina adulto e infantil que proporcionam momentos de lazer para toda a família. O playground e a brinquedoteca garantem a diversão das crianças, enquanto o espaço gourmet, o salão de festas e o espaço jogos são perfeitos para receber amigos e familiares em ocasiões especiais.

Para quem precisa conciliar trabalho e rotina, o coworking é uma comodidade indispensável, complementado pelo delivery space, que torna o recebimento de encomendas muito mais prático. O pet place é um diferencial para os amantes de animais, e a lavanderia compartilhada, o bicicletário e o depósito na unidade acrescentam ainda mais funcionalidade ao dia a dia dos moradores. A varanda gourmet amplia as possibilidades de aproveitamento do apartamento, integrando ambientes internos e externos.

A infraestrutura do Maracá Conceição conta com portaria e segurança, assegurando tranquilidade e privacidade aos residentes. O elevador social facilita a circulação, enquanto o solarium oferece um espaço reservado para relaxar e apreciar bons momentos. Cada detalhe foi planejado para proporcionar qualidade de vida, fazendo deste apartamento uma excelente oportunidade para morar ou investir no coração da Vila Guarani.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Coworking
  • Lavanderia compartilhada
  • Pet place
  • Salão de festas
  • Espaço jogos

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoSet. 2025
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Set. 2028

Onde fica

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O que tem por perto

  • Praça Barão de JapuráParque114 m
  • Avenida Do Café, 77Ponto de ônibus153 m
  • Fiorino - Buffet com Grill e Rodízio Pizza JantarRestaurante198 m
  • Drogaria São PauloFarmácia216 m
  • Crosfit ConceiçãoAcademia267 m
  • ConceiçãoEstação284 m
  • Clínica RegenerClínica300 m
  • EMIA - Escola Municipal de Iniciação ArtísticaEscola362 m
  • Padaria Santa MarinaPadaria398 m
  • Mercadinho Di PiuSupermercado584 m
  • Hospital São Luiz Unidade JabaquaraHospital884 m
  • Shopping JabaquaraShopping1 km

Sobre o edifício

  • 2Torres
  • 17Andares
  • 200Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 31,14 m²

Área privativa
31,14 m²
Dormitório
1
Suíte
1
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Parcela mensal

R$2.434/mês

Valor financiado
R$ 276.800
Total estimado em 30 anos
R$ 876.411

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