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São Paulo

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Em construção

Rangel Brás - Apartamento com 28,63 m², em Brás

Avenida Rangel Pestana, 1244Brás, Zona Leste São Paulo SP

A partir de

R$300.820

Unidade ref. 1706Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 28,63 m²Área privativa
  • 1Dormitóriosendo 1 suíte

Sobre o Apartamento

Rangel Brás é a oportunidade perfeita para quem deseja morar ou investir em um empreendimento moderno e completo, localizado no coração do Brás, em São Paulo. Com plantas inteligentes a partir de 28,63 m², o imóvel oferece 1 suíte plena, otimizando cada metro quadrado para entregar conforto, funcionalidade e sofisticação em um único ambiente. A combinação de área privativa compacta e bem distribuída faz deste apartamento uma escolha inteligente para solteiros, jovens profissionais ou investidores que buscam alta liquidez e rentabilidade na região.

O condomínio se destaca por uma infraestrutura de lazer e serviços pensada para atender todas as necessidades do dia a dia, com portaria e segurança 24 horas para garantir tranquilidade aos moradores. Academias, espaços de coworking, salão de festas, lounge e brinquedoteca compõem um ambiente que equilibra bem-estar, produtividade e convívio social. Pensando no conforto de toda a família, o empreendimento oferece ainda piscina adulto e infantil, deck piscina, solarium, playground e espaço churrasco, ideais para momentos de lazer e confraternização.

Os amantes de animais também têm seu lugar garantido no Rangel Brás, que conta com pet care e pet place, áreas especialmente projetadas para o cuidado e o bem-estar dos bichinhos de estimação. O elevador social e as áreas comuns cuidadosamente planejadas reforçam o padrão de qualidade do edifício, criando uma experiência completa e diferenciada para quem escolhe este endereço.

Localizado no Brás, um dos bairros mais tradicionais e dinâmicos de São Paulo, o Rangel Brás oferece fácil acesso a uma ampla rede de comércio, serviços, transporte e opções de lazer, tornando a rotina dos moradores muito mais prática e conveniente. Este é o tipo de imóvel que une localização estratégica, infraestrutura completa e excelente custo-benefício, características que fazem toda a diferença na hora de escolher um novo lar ou realizar um investimento seguro e promissor.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Coworking
  • Pet place
  • Salão de festas
  • Espaço churrasco
  • Deck piscina
  • Lounge

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoMai. 2025
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Mai. 2028

Onde fica

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O que tem por perto

  • Ponto de ônibusPonto de ônibus47 m
  • Drogaria WalterFarmácia63 m
  • DiaSupermercado79 m
  • Preciosa Mini BoxPadaria79 m
  • Instituto MonitorUniversidade154 m
  • Praça Manoel da Costa BorgesParque159 m
  • Cantina GigioRestaurante173 m
  • Escola Estadual Romão PuiggariEscola190 m
  • CaféCafé287 m
  • Feirinha da ConcórdiaShopping545 m
  • Emei João Mendonça FalcãoCreche555 m
  • Pedro IIEstação581 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 25Andares
  • 368Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 28,63 m²

Área privativa
28,63 m²
Dormitório
1
Suíte
1

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Parcela mensal

R$2.117/mês

Valor financiado
R$ 240.656
Total estimado em 30 anos
R$ 761.971

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