Imóveis à venda em Fazenda, Itajaí

O bairro Fazenda, na região sul de Itajaí, em Santa Catarina, tem uma história que remonta ao fim do século XVIII. Desde 1793 a propriedade pertencia ao tenente-coronel Alexandre José de Azeredo Leão Coutinho, e o nome vem de uma sesmaria produtiva, onde se cultivavam café, cana-de-açúcar e mandioca, além de pomares de árvores frutíferas. Após a morte do proprietário, a administração passou à sua segunda esposa, Felícia Alexandrina, e depois os herdeiros foram dividindo a área e vendendo lotes a particulares. Em 1959, os herdeiros da chácara a transformaram no Loteamento Müller, e a partir dos anos 80 o bairro passou a ser conhecido também como Nossa Senhora das Graças, embora o nome Fazenda continue em uso.

Pela legislação municipal, a Lei nº 3359, de 1998, dividiu o perímetro urbano de Itajaí em Zonas Administrativas, e a Fazenda ocupa a segunda delas. O bairro faz divisa com o Centro, Cabeçudas, Praia Brava, Ressacada e Dom Bosco, o que o coloca próximo de regiões tradicionais da cidade. O perfil é predominantemente residencial e há moradia em diferentes formatos, com oferta de apartamentos, garden, studios, coberturas e também lojas, em imóveis em construção, prontos e em lançamento.

No dia a dia, a infraestrutura de serviços aparece bem distribuída. Na área de transporte, dois terminais urbanos atendem o bairro, o Terminal Urbano da Fazenda, a cerca de 721 metros, e o Terminal Urbano Governador Pedro Ivo Campos, a cerca de 839 metros. Na educação, a Escola de Educação Básica Nereu Ramos fica a cerca de 193 metros, seguida pela Escola Básica Gaspar da Costa Moraes, a cerca de 217 metros, e pelo Centro de Educação Infantil César Martinho Ferreira, a cerca de 542 metros. Para a saúde, há o ICR - Instituto Catarinense de Radiologia, a cerca de 202 metros, e o Hospital de olhos de Itajaí, a cerca de 977 metros. No comércio, o Bistek fica a cerca de 517 metros, e o Supermercado Morelli, a cerca de 915 metros.

Para o lazer e a alimentação, o bairro reúne praças de convivência, como a Praça João dos Santos, a cerca de 272 metros, a Praça Genésio Miranda Lins, a cerca de 350 metros, e a Praça Três Rosas, a cerca de 351 metros. Entre as opções de refeição, o All Deck fica a cerca de 281 metros, e o Trio's, a cerca de 523 metros. Quem busca entretenimento encontra o Studio Remo Game, a cerca de 445 metros. Essa combinação de história, proximidade de serviços e áreas de convivência ajuda a explicar por que a Fazenda segue como um dos bairros de referência do sul de Itajaí.

Como os dados disponíveis sobre a localidade são objetivos, as distâncias citadas são aproximadas e podem variar conforme o ponto de partida dentro do bairro.