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Ybá Orla Residences - Studio com 25,64 m², em Praia de Belas
Avenida Borges de Medeiros, 2055Praia de Belas Porto Alegre RS
R$536.693
Sobre estes valores
As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.
- 25,64 m²Área privativa
- 1Dormitório
- 1Banheiro
Sobre o Studio
Apresentamos o Ybá Orla Residences, um empreendimento localizado na Praia de Belas, em Porto Alegre, que traduz um jeito contemporâneo e prático de viver. Pensado para quem busca mobilidade, funcionalidade e bem estar no dia a dia, ele combina a privacidade de uma proposta compacta com a convivência e o conforto de áreas comuns completas e bem resolvidas.
Com 26 m² de área privativa, esta tipologia de 1 quarto e WC social valoriza cada metro com inteligência, oferecendo um espaço funcional, aconchegante e ideal tanto para morar quanto para investir. É a medida certa para uma rotina leve e descomplicada, com a praticidade que os novos estilos de vida pedem e o charme de estar em um dos bairros mais desejados da cidade.
O lazer no rooftop transforma a experiência de estar em casa, com piscina adulto, solarium e terraço que convidam a relaxar e contemplar os momentos de pausa com mais prazer. O jardim completa esse clima de refúgio urbano, enquanto o espaço gourmet e o espaço jogos ampliam as possibilidades de receber amigos e celebrar a vida sem sair de casa.
Para o dia a dia, o empreendimento oferece coworking e sala de reuniões que atendem perfeitamente ao trabalho híbrido, além de lavanderia compartilhada que traz ainda mais funcionalidade à rotina. Com bicicletário, elevador social, portaria e segurança, o Ybá Orla Residences une conveniência, conforto e tranquilidade em um endereço estratégico da Praia de Belas.
Vídeos
Lançamento YBÁ Orla Residences
O que tem aqui
Diferenciais da unidade e do condomínio
- Espaço gourmet
- Lazer rooftop
- Coworking
- Lavanderia compartilhada
- Sala de reuniões
- Espaço jogos
- Piscina adulto
- Solarium
- Terraço
Status da obra
- Breve lançamento
- LançamentoDez. 2023
- Em construção
- ProntoPrev. Dez. 2026
- Breve lançamento
- LançamentoDez. 2023
- Em construção
- ProntoPrev. Dez. 2026
Onde fica
O que tem por perto
- Praça Engenheiro Guilherme GaudenziParque20 m
- Farmácia ForumFarmácia75 m
- Ponto de ônibusPonto de ônibus86 m
- SupremumRestaurante109 m
- Trend City Center Mall BoutiqueShopping201 m
- Ponto do CaféCafé311 m
- Escola Mãe AdmirávelEscola353 m
- Instituto Hyllua HuseinClínica553 m
- Mercado BochiSupermercado569 m
- PraiaPraia576 m
- Escola Descobrindo o MundoCreche634 m
- AzambujaUniversidade654 m
Sobre o edifício
- 1Torre
- 16Andares
- 104Unidades
Plantas das áreas comuns
Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem
Planta da unidade
Studio
Studio 25,64 m²
- Área privativa
- 25,64 m²
- Dormitório
- 1
- Banheiro
- 1
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Parcela mensal
R$3.776/mês
- Valor financiado
- R$ 429.354
- Total estimado em 30 anos
- R$ 1.359.431
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