iaRe
Rio Grande do Sul

Imagens meramente ilustrativas. Consulte as características e condições do empreendimento.

Imóvel pronto

Soul República - Studio com 27,97 m², em Cidade Baixa

Rua da República, 274Cidade Baixa Porto Alegre RS

A partir de

R$474.499

Unidade ref. 414Vigência OUT/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 27,97 m²Área privativa
  • 1Dormitório
  • 1Banheiro

Sobre o Studio

Apresentamos o Soul República, um empreendimento localizado na Cidade Baixa, em Porto Alegre, no Rio Grande do Sul, pensado para quem busca praticidade, bem-estar e vida urbana intensa em uma das regiões mais vibrantes da cidade. Com área privativa de 28 m², esta tipologia de 1 quarto e 1 WC social traduz um jeito contemporâneo de morar, ideal para otimizar a rotina sem abrir mão do conforto e do estilo.

No dia a dia, o morador conta com uma estrutura completa que valoriza a conveniência e o convívio, com portaria, elevador social, segurança e gerador de energia, além de delivery space, lavanderia compartilhada e bicicletário que facilitam a vida moderna. O coworking oferece o cenário perfeito para trabalhar de casa com foco e produtividade, enquanto o jardim, a praça de convivência, o lounge e o terraço convidam a desacelerar e a aproveitar cada momento com tranquilidade.

O lazer foi desenhado para todos os ritmos, com piscina adulto integrada ao deck piscina e lazer rooftop que amplia a experiência de estar ao ar livre com vista e leveza. Para manter o corpo em movimento, há academia e academia ao ar livre, e para receber bem, o empreendimento oferece salão de festas, espaço gourmet, espaço churrasco e fire place, criando ambientes acolhedores para encontros, comemorações e bons momentos entre amigos e família.

Unindo localização desejada, planta inteligente e áreas comuns completas, esta opção de 28 m² no Soul República é uma oportunidade para viver ou investir com alto potencial na Cidade Baixa. Um endereço que combina mobilidade urbana, cultura, gastronomia e lazer na porta de casa, com o equilíbrio perfeito entre privacidade e vida em comunidade.

Vídeos

  • VIVA O SOUL

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Coworking
  • Lavanderia compartilhada
  • Salão de festas
  • Espaço churrasco
  • Deck piscina

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoNov. 2021
  3. Em construção
  4. Pronto

Onde fica

Carregando mapa…

O que tem por perto

  • Ponto de ônibusPonto de ônibus59 m
  • Multicultura CaféCafé75 m
  • Zaffari Lima e SilvaSupermercado81 m
  • Posta Del DiabloRestaurante82 m
  • Panvel ExpressFarmácia98 m
  • Escola Rio de JaneiroEscola120 m
  • Construir Escola de Educação InfantilCreche161 m
  • Sul RunnerAcademia220 m
  • Suíça Padaria, Tortaria e CafeteriaPadaria223 m
  • Praça Professor Saint-PastousParque234 m
  • Centro Comercial Nova OlariaShopping255 m
  • Policlínica Militar de Porto AlegreHospital258 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 10Andares
  • 132Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Studio

Studio 27,97 m²

Área privativa
27,97 m²
Dormitório
1
Banheiro
1

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

Quanto vai sair do bolso?

Simule a parcela com base no valor anunciado e ajuste entrada, prazo, taxa de juros e amortização

Configure sua simulação

R$ 474.499
R$ 240 milR$ 710 mil
R$ 94.900
10%50%

Referência de mercado: 10,5% a.a.

Parcelas iguais até o fim

Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

Simulação personalizada

Parcela mensal

R$3.339/mês

Valor financiado
R$ 379.599
Total estimado em 30 anos
R$ 1.201.897

Atendimento gratuito · Sem compromisso

Ao enviar seus dados, você declara que leu e concorda com os Termos de Uso . Seus dados serão tratados pela iaRe e compartilhados com o profissional ou a empresa responsável pelo atendimento deste imóvel, para viabilizar o contato solicitado, conforme o Aviso de Privacidade .