iaRe
Rio Grande do Sul

Imagens meramente ilustrativas. Consulte as características e condições do empreendimento.

Imóvel pronto

Nova Olaria Studios - Studio com 22,33 m², em Cidade Baixa

Rua Luiz Afonso, 106Cidade Baixa Porto Alegre RS

A partir de

R$436.250

Unidade ref. 315T2Vigência OUT/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 22,33 m²Área privativa
  • 1Dormitório
  • 1Banheiro

Sobre o Studio

Nova Olaria Studios no coração da Cidade Baixa, em Porto Alegre (RS), apresenta a planta Studio com 22 m² de área privativa, uma solução compacta e inteligente para quem deseja viver bem em um dos bairros mais autênticos e vibrantes da capital gaúcha. O imóvel conta com um banheiro social e uma planta de 22,33 m² que aproveita cada metro com funcionalidade, perfeita para o dia a dia de quem busca praticidade sem abrir mão do estilo de vida urbano.

O empreendimento oferece uma estrutura completa de lazer e serviços que transforma a rotina em uma experiência conveniente e moderna. Entre as comodidades disponíveis estão academia, coworking, elevador social, lavanderia compartilhada, piscina adulto, portaria, salão de festas e segurança, reunindo tudo o que se espera de um residencial vertical contemporâneo.

Morar na Cidade Baixa é estar cercado por uma das regiões mais tradicionais e cheias de personalidade de Porto Alegre, com fácil acesso a uma infinidade de bares, restaurantes, lojas, espaços culturais e áreas verdes, além de excelente conexão com o restante da cidade. É o endereço ideal para quem valoriza a vida urbana, a mobilidade e a energia do bairro.

Seja para morar, investir ou ter um endereço funcional na capital, o Nova Olaria Studios entrega a combinação certa entre localização estratégica, infraestrutura de qualidade e uma planta inteligente, ideal para o estilo de vida atual.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Academia
  • Coworking
  • Lavanderia compartilhada
  • Salão de festas
  • Piscina adulto
  • Portaria
  • Segurança
  • Elevador social

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoOut. 2022
  3. Em construção
  4. Pronto

Onde fica

Carregando mapa…

O que tem por perto

  • Centro Comercial Nova OlariaShopping42 m
  • Zaffari Lima e SilvaSupermercado54 m
  • Sul RunnerAcademia58 m
  • AliMenthaRestaurante64 m
  • Policlínica Militar de Porto AlegreHospital65 m
  • Farmácia Quíron Cidade BaixaFarmácia69 m
  • Ponto de ônibusPonto de ônibus72 m
  • Parque FarroupilhaParque138 m
  • Construir Escola de Educação InfantilCreche221 m
  • Armazém da EsquinaPadaria235 m
  • Café República CupCafé293 m
  • Escola Rio de JaneiroEscola326 m

Sobre o edifício

  • 2Torres
  • 14Andares
  • 360Unidades

Planta da unidade

Studio

Studio 22,33 m²

Área privativa
22,33 m²
Dormitório
1
Banheiro
1

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

Quanto vai sair do bolso?

Simule a parcela com base no valor anunciado e ajuste entrada, prazo, taxa de juros e amortização

Configure sua simulação

R$ 436.250
R$ 220 milR$ 650 mil
R$ 87.250
10%50%

Referência de mercado: 10,5% a.a.

Parcelas iguais até o fim

Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

Simulação personalizada

Parcela mensal

R$3.069/mês

Valor financiado
R$ 349.000
Total estimado em 30 anos
R$ 1.105.013

Atendimento gratuito · Sem compromisso

Ao enviar seus dados, você declara que leu e concorda com os Termos de Uso . Seus dados serão tratados pela iaRe e compartilhados com o profissional ou a empresa responsável pelo atendimento deste imóvel, para viabilizar o contato solicitado, conforme o Aviso de Privacidade .