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Rio Grande do Sul

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Imóvel pronto

MW Business - Sala comercial com 200,23 m², em Tristeza

Avenida Wenceslau Escobar, 2714Tristeza Porto Alegre RS

A partir de

R$1.999.000

Unidade ref. 201e202e207e208Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 200,23 m²Área privativa
  • 4Banheiros
  • 4Vagas

Sobre a Sala comercial

Apresentamos o MW Business, um empreendimento localizado no bairro Tristeza, em Porto Alegre, pensado para empresas que buscam presença estratégica e uma rotina operacional eficiente. Em uma região com identidade consolidada e boa inserção urbana, o empreendimento se apresenta como uma escolha inteligente para operações que valorizam praticidade, representatividade e fluidez no dia a dia corporativo.

Com 200 m² de área privativa, o espaço oferece amplitude para a montagem de ambientes de trabalho organizados e confortáveis, atendendo diferentes formatos de ocupação. A unidade conta com 4 WC social e 4 vagas, além de ar condicionado central, o que contribui para o conforto térmico constante e para uma utilização funcional ao longo de toda a jornada de trabalho.

O dia a dia no empreendimento é apoiado por uma infraestrutura completa, que inclui auditório e sala de reuniões, ideais para apresentações, encontros e decisões importantes sem sair do endereço da empresa. A circulação é facilitada pela presença de elevador social e elevador de serviço, enquanto o estacionamento rotativo e as vagas para visitantes trazem conveniência para equipes, clientes e parceiros.

A segurança e o controle de acesso recebem atenção especial, com circuito integrado de TV, segurança, portaria 24h, portaria virtual e portaria com embarque e desembarque. Esse conjunto garante uma operação mais tranquila e organizada, valorizando a experiência de quem trabalha e de quem visita o MW Business em Porto Alegre.

Vídeos

  • W | MAIOJAMA

Destaques

O que faz este empreendimento se destacar entre os outros

  • Ar condicionado central

    Unidade com ar condicionado central

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Vagas visitantes
  • Sala de reuniões
  • Auditório
  • Portaria com Embarque e desembarque
  • Circuito integrado de TV
  • Portaria virtual
  • Portaria 24h
  • Segurança

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoDez. 2016
  3. Em construção
  4. Pronto

Onde fica

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O que tem por perto

  • Praça Comendador Souza GomesParque18 m
  • Unidade Básica de Saúde TristezaClínica49 m
  • Escola Três de OutubroEscola67 m
  • Ponto de ônibusPonto de ônibus79 m
  • Pão Santo Padaria ArtesanalPadaria83 m
  • Cascata Restaurante & BuffetRestaurante149 m
  • PanvelFarmácia203 m
  • Zaffari Otto NiemeyerSupermercado214 m
  • Shopping Jardins da PraçaShopping303 m
  • Café & ProsaCafé466 m
  • Usina do CorpoAcademia985 m
  • Praia da Pedra RedondaPraia1.3 km

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 9Andares
  • 20Unidades

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R$ 1.999.000
R$ 1 miR$ 3 mi
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Referência de mercado: 10,5% a.a.

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Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

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Parcela mensal

R$14.065/mês

Valor financiado
R$ 1.599.200
Total estimado em 30 anos
R$ 5.063.429

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