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Edifício Royal Center Sala 303e304 - Sala comercial com 75,61 m², em Higienópolis
Rua Dom Pedro II, 1240Higienópolis Porto Alegre RS
R$439.000
Sobre estes valores
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- 75,61 m²Área privativa
- 3Vagas
Sobre a Sala comercial
Localizado em endereço cobiçado de **Higienópolis**, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de **Porto Alegre**, o **Edifício Royal Center** oferece a combinação ideal entre presença corporativa e praticidade urbana. As salas **303 e 304**, somando **75,61 m² de área privativa**, apresentam planta inteligente e versátil, perfeita para receber escritórios, consultórios ou representações comerciais que buscam sofisticação e funcionalidade em um único endereço.
O imóvel destaca-se por oferecer **três vagas de garagem**, um diferencial raro para salas desse porte em região tão nobre, garantindo comodidade e segurança para colaboradores e clientes. A configuração em duas unidades contíguas permitelayouts flexíveis, adaptando-se às necessidades de diferentes tipos de negócio, desde pequenas empresas até operações que demandam ambientes integrados para recepção, atendimento e áreas técnicas.
A localização no **Edifício Royal Center** proporciona acesso facilitado a serviços, comércio e principais vias da capital gaúcha, agregando valor estratégico ao endereço profissional. A região de Higienópolis é conhecida por sua infraestrutura completa, tranquilidade e excelente oferta de transporte, fatores que contribuem diretamente para a produtividade e a imagem corporativa de quem escolhe este endereço.
Com metragem bem aproveitada e distribuição inteligente dos espaços, as salas 303 e 304 representam uma oportunidade diferenciada para empresas que valorizam a combinação entre **localização premium, estacionamento próprio e ambiente profissional requintado**. Trata-se de um imóvel comercial preparado para atender às demandas do dia a dia com elegância e eficiência.
Status da obra
- Breve lançamento
- LançamentoJan. 2010
- Em construção
- Pronto
- Breve lançamento
- LançamentoJan. 2010
- Em construção
- Pronto
Onde fica
O que tem por perto
- Ponto de ônibusPonto de ônibus17 m
- Pizzaria e Bistrô do MarquêsRestaurante21 m
- Escola Amigos do VerdeEscola49 m
- Praça Oscar BoeiraParque193 m
- Droga RaiaFarmácia304 m
- Clínica GoldmanClínica368 m
- Escola Recanto FelizCreche405 m
- Zaffari HigienópolisSupermercado476 m
- Hospital Militar de Área de Porto AlegreHospital517 m
- Bella GullaCafé574 m
- BodytechAcademia901 m
- Sabor de LunaPadaria920 m
Sobre o edifício
- 1Unidades
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Parcela mensal
R$3.089/mês
- Valor financiado
- R$ 351.200
- Total estimado em 30 anos
- R$ 1.111.979
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