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Rio Grande do Sul

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Imóvel pronto

Duo Concept Office - Sala comercial com 35,09 m², em Cidade Baixa

Avenida Loureiro da Silva, 1960Cidade Baixa Porto Alegre RS

A partir de

R$223.893

Unidade ref. 602Vigência OUT/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 35,09 m²Área privativa
  • 1Banheiro

Sobre a Sala comercial

Apresentamos o Duo Concept Office, um empreendimento localizado na Cidade Baixa, em Porto Alegre, no RS, em uma região reconhecida pela sua vida pulsante, pela facilidade de deslocamento e pela proximidade com comércios, serviços e opções de gastronomia e lazer. É o endereço ideal para quem busca posicionar seu negócio em um ponto estratégico da cidade, unindo visibilidade, praticidade no dia a dia e um entorno que favorece conexões profissionais.

Com 35 m² de área privativa, a unidade oferece um espaço funcional e versátil, pensado para atender com eficiência às demandas da rotina de trabalho. A distribuição inteligente permite a criação de um ambiente profissional e acolhedor, enquanto o WC social garante conforto e praticidade para o uso diário. É uma proposta sob medida para escritórios, consultórios e operações que valorizam organização, boa apresentação e aproveitamento inteligente de cada metro.

O empreendimento foi concebido para impressionar desde a chegada, com hall com pé direito duplo que confere amplitude e uma imagem marcante ao negócio. Para a rotina, o dia a dia é facilitado pelo elevador social, pelo estacionamento rotativo e pelas vagas para visitantes, recursos que trazem mais comodidade para a equipe, para clientes e para parceiros. Uma combinação que valoriza a experiência de quem frequenta o espaço e reforça o padrão profissional do endereço.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Vagas visitantes
  • Elevador social
  • Hall com pé direito duplo

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoOut. 2012
  3. Em construção
  4. Pronto

Onde fica

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O que tem por perto

  • Praça Salvador AllendeParque33 m
  • Ponto de ônibusPonto de ônibus47 m
  • Universidade São Leopoldo MandicUniversidade103 m
  • Escola Rio de JaneiroEscola139 m
  • Squisito PizzeriaRestaurante146 m
  • Minimercado LopesSupermercado200 m
  • PanvelFarmácia205 m
  • Água na BocaPadaria211 m
  • Agridoce CaféCafé323 m
  • Santa Casa de MisericórdiaHospital335 m
  • Academia SescAcademia402 m
  • SRCClínica482 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 20Andares
  • 119Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

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R$ 223.893
R$ 110 milR$ 340 mil
R$ 44.779
10%50%

Referência de mercado: 10,5% a.a.

Parcelas iguais até o fim

Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

Simulação personalizada

Parcela mensal

R$1.575/mês

Valor financiado
R$ 179.114
Total estimado em 30 anos
R$ 567.117

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