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Rio Grande do Sul

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Imóvel pronto

NL 2800 - Sala comercial com 174,49 m², em Chácara das Pedras

Avenida Doutor Nilo Peçanha, 2800Chácara das Pedras Porto Alegre RS

A partir de

R$5.257.000

Unidade ref. 1301Vigência OUT/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 174,49 m²Área privativa
  • 2Banheiros
  • 3Vagas

Sobre a Sala comercial

NL 2800 — sala comercial de 174 m² localizada no bairro Chácara das Pedras, em Porto Alegre (RS), com metragem privilegiada para quem precisa de espaço, funcionalidade e representatividade no mesmo endereço. O imóvel oferece dois banheiros sociais e três vagas de garagem, uma combinação que atende com sobra tanto a operação do dia a dia quanto a recepção de clientes e colaboradores.

A planta generosa de 174,49 m² é um dos grandes destaques deste imóvel, permitindo layouts flexíveis que se adaptam a diferentes modelos de negócio — de escritórios com salas de reunião e diretoria a operações que demandam áreas integradas de atendimento e suporte. Os dois WCs sociais garantem conforto e praticidade para a equipe e para o público, enquanto as três vagas de garagem agregam um diferencial relevante em uma região tão valorizada da capital gaúcha.

Os itens e comodidades reforçam a vocação corporativa do endereço: o edifício conta com elevador social, conferindo agilidade e fluidez na circulação, e dispõe de portaria com embarque e desembarque, um detalhe que valoriza a experiência de clientes, fornecedores e visitantes desde a chegada. O jardim presente no empreendimento contribui para um ambiente mais agradável e acolhedor, equilibrando a rotina profissional com um toque de bem-estar.

Situado na Chácara das Pedras, um dos bairros mais consolidados e tradicionais de Porto Alegre, o NL 2800 reúne localização estratégica, infraestrutura completa e metragem ampla em uma sala comercial pronta para receber diferentes perfis de empresa. É a escolha ideal para quem busca um endereço que combine praticidade operacional, conforto para a equipe e uma imagem sólida diante do mercado.

Vídeos

  • NL2800

  • Esquina mais desejada de POA

  • Mais que uma esquina

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Portaria com Embarque e desembarque
  • Elevador social
  • Jardim

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoOut. 2021
  3. Em construção
  4. Pronto

Onde fica

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O que tem por perto

  • Shopping IguatemiShopping28 m
  • Ponto de ônibusPonto de ônibus49 m
  • Panvel ExpressFarmácia75 m
  • CocoBambuRestaurante88 m
  • Shopping IguatemiSupermercado157 m
  • The CoffeeCafé238 m
  • Praça Gilda MarinhoParque338 m
  • Divina PadocaPadaria356 m
  • UnificadoEscola475 m
  • Unidade de Saúde Barão de BagéClínica975 m
  • Hospital Banco de OlhosHospital1 km
  • UnisinosUniversidade1 km

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 14Andares
  • 8Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

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R$ 5.257.000
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Referência de mercado: 10,5% a.a.

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Parcela mensal

R$36.989/mês

Valor financiado
R$ 4.205.600
Total estimado em 30 anos
R$ 13.315.881

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